财产赠与要想合法且有效，需满足以下条件：

1. 主体资格要合法：

   • 赠与人：必须是完全民事行为能力人，即年满18周岁且精神正常的自然人，或者16周岁以上不满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人。无民事行为能力人和限制民事行为能力人，在未经法定代理人同意或追认的情况下，其赠与行为可能无效或可撤销。
   • 受赠人：无需特定的民事行为能力，因为赠与通常是纯获利益的行为。即使是婴儿等无民事行为能力人，也可以成为受赠人，由其法定代理人代为管理赠与财产。

2. 意思表示要真实：

   • 赠与人必须有将财产无偿给予受赠人的真实意图，且该意图不得受到欺诈、胁迫或重大误解的影响。如果赠与是在这些不正当手段下作出的，赠与人有权请求法院或仲裁机构撤销赠与。
   • 受赠人需要明确表示接受赠与，可以通过口头或书面声明，或者在交付时没有拒绝等默示方式表达。

3. 赠与财产要合法且可流通：

   • 赠与的财产必须是赠与人合法所有的，且法律允许流通。盗窃物、非法所得等不能作为赠与标的。
   • 法律禁止流通的物品，如枪支、弹药等，也不能作为赠与对象，此类赠与无效。

4. 合同形式和内容要合法：

   • 赠与合同可以是口头或书面形式，但为确保双方权益，特别是涉及房产、车辆等高价值财产的赠与，建议采用书面形式，并详细列明赠与财产的名称、数量、质量及状况等信息。
   • 赠与合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公共秩序和善良风俗。

5. 特殊财产需办理相关手续：

   • 对于不动产（如房屋）、车辆等特殊财产，赠与不仅需要有赠与合同，还需办理产权过户登记手续。未办理过户登记的，赠与不发生物权转移的效力。
   • 依法需要办理登记或其他手续的赠与财产，应当办理相关手续以确保赠与的法律效力。

6. 不存在无效或可撤销的情形：

   • 如果赠与是在欺诈、胁迫或乘人之危的情况下作出的，或者赠与合同显失公平，赠与人有权撤销赠与。
   • 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的利益，或对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人也有权撤销赠与。

举例说明：

• 假设甲想将一套房屋赠与给乙，甲必须是房屋的合法所有者，且具备完全民事行为能力。甲和乙需要签订书面赠与合同，并明确房屋的具体信息。然后，他们需要到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，将房屋的所有权转移给乙。这样，赠与行为才合法且有效。

法律后果提示：

• 如果赠与行为不满足上述条件，可能导致赠与无效或可撤销。例如，如果赠与财产是非法所得，或者赠与行为是在欺诈、胁迫下作出的，赠与人有权请求法院撤销赠与，并要求受赠人返还赠与财产。

在处理财产赠与事宜时，务必确保所有步骤都符合法律规定，以避免潜在的法律风险。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。