物业小区发生跳楼事件，物业是有权告知业主的，但具体告知的方式和范围需根据实际情况和法律法规来综合判断。以下从几个角度进行详细分析：

1. 物业的告知义务：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和安全。在发生跳楼等突发事件时，物业通常需要及时向业主通报相关情况，以避免引起不必要的恐慌和误解。
   • 告知业主的方式可以多样化，如通过公告栏、微信群、短信等方式进行通知。但需注意，告知的内容应客观、准确，避免夸大或歪曲事实。

2. 法律法规的考量：

   • 目前，并没有直接的法律法规明确规定物业在发生跳楼事件时必须告知业主。但根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务维护小区的公共秩序和安全，这间接包含了在突发事件发生时及时通报的义务。
   • 同时，物业在告知业主时，也需遵守相关法律法规关于个人隐私保护的规定。如果跳楼事件涉及个人隐私，物业在告知时应谨慎处理，避免泄露相关信息。

3. 实际操作的建议：

   • 物业在发生跳楼事件后，应首先确保现场的安全和秩序，及时报警并协助警方进行调查。
   • 在告知业主时，物业可以根据事件的性质和影响范围，选择合适的告知方式和内容。例如，如果事件对小区整体安全无直接影响，物业可以简要通报事件情况，并提醒业主注意个人安全；如果事件对小区安全有较大影响，物业则应及时、全面地通报事件情况，并采取相应的安全措施。
   • 物业在告知业主时，也应注意方式方法，避免引起不必要的恐慌和混乱。例如，可以通过正式的公告或通知来传达信息，而不是通过非正式的渠道或口头传播。

4. 可能的法律后果：

   • 如果物业在发生跳楼事件后未及时告知业主，且该事件对小区安全或业主生活产生了较大影响，物业可能会面临业主的投诉或质疑。
   • 在极端情况下，如果物业的隐瞒行为导致了更严重的后果（如业主因不知情而遭受损失），物业还可能承担相应的法律责任。

总结来说，物业在小区发生跳楼事件时，有权也有义务告知业主相关情况。但具体告知的方式和范围需根据实际情况和法律法规来综合判断。如果您作为业主对物业的告知行为有疑问或不满，可以直接向我咨询相关法律问题，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。