在房租支付的问题上，原则上应由与房东签订租赁合同的人承担支付房租的义务，但实际使用房屋的人若与房东有明确约定或构成事实上的租赁关系，也可能成为支付房租的责任人。以下是对这一问题的详细分析：
合同相对性原则：
- 根据合同法的相关规定，合同具有相对性，即合同的权利和义务主要约束合同双方当事人。在房屋租赁合同中，房东和承租人（即签合同的人）是合同的双方，因此，原则上应由承租人按照合同约定支付房租。
实际使用人的责任：
- 如果实际使用房屋的人并非与房东签订租赁合同的人，但房东明知或应知实际使用人的存在，并且没有提出异议，那么在实际操作中，房东可能会要求实际使用人支付房租，或者与承租人、实际使用人共同协商房租的支付方式。然而，这并不意味着实际使用人自动成为租赁合同的当事人，除非房东、承租人和实际使用人三方达成了新的协议。
- 另一种情况是，如果实际使用人以自己的名义与房东形成了事实上的租赁关系（例如，通过长期居住、支付水电费等行为表明其租赁意图），那么房东有权要求实际使用人支付房租。但这种情况需要具体分析，并且通常需要法院或仲裁机构的裁决来确认。
特殊情况下的责任承担：
- 如果承租人未经房东同意，擅自将房屋转租给实际使用人，那么承租人可能构成违约，房东有权要求承租人承担违约责任，并可能要求实际使用人搬离房屋。在这种情况下，实际使用人通常不需要直接向房东支付房租，除非房东与实际使用人达成了新的租赁协议。
- 如果承租人因故无法继续履行租赁合同（例如，因工作调动、健康原因等），并且房东同意承租人将租赁合同的权利和义务转让给实际使用人，那么实际使用人将成为新的承租人，并承担支付房租的义务。
法律建议：
- 对于房东而言，在签订租赁合同时，应明确约定房租的支付方式和支付人，以避免后续纠纷。如果房东允许实际使用人居住房屋，最好与实际使用人也签订一份书面协议，明确双方的权利和义务。
- 对于承租人而言，如果需要将房屋转租或允许他人居住，应事先征得房东的同意，并确保转租或居住行为符合租赁合同的约定和法律法规的规定。
- 对于实际使用人而言，如果希望成为租赁合同的当事人或承担支付房租的义务，应与房东和承租人进行充分沟通，并确保达成书面协议以明确双方的权利和义务。
总结来说，房租的支付责任主要取决于租赁合同的约定和实际情况。在大多数情况下，应由与房东签订租赁合同的人承担支付房租的义务。然而，在实际操作中，如果存在特殊情况或三方之间的约定，实际使用人也可能成为支付房租的责任人。因此，在处理此类问题时，建议各方当事人充分沟通并签订书面协议以明确双方的权利和义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。