村集体收回村民土地是一个涉及多方面法律规定和严格程序的复杂问题。以下是对村集体收回村民土地条件的详细解析：
一、合法收回土地的主要情形
公共利益需要：
- 当为了乡镇村的公共设施和公益事业建设，如修建学校、医院、公路、水利设施等需要使用土地时，村集体可以依法收回土地使用权。但这一行为必须报经原批准用地的人民政府批准，并给予土地使用权人适当的补偿。
不按照批准的用途使用土地：
- 如果村民擅自改变土地用途，例如将农业用地用于非农建设，村集体有权收回土地使用权，以维护土地管理秩序。
土地抛荒：
- 承包经营耕地的单位或个人如果连续二年弃耕抛荒，村集体有权终止承包合同，收回发包的耕地，以保障土地的合理利用，避免资源浪费。
承包户迁移或户口变动：
- 在承包期内，如果承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，且未在原籍从事农业生产生活，村集体可以收回其承包地。但如果承包方全家迁入小城镇落户，则应保留其土地承包经营权或允许其依法流转。
因撤销、迁移等原因停止使用土地：
- 如村里原有企业倒闭撤销，其使用的土地处于闲置状态，村集体可以考虑收回这部分土地进行重新规划和利用。
承包方自愿交回：
- 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方，但需提前半年以书面形式通知发包方，并履行相关手续。
其他特殊情形：
- 包括宅基地因自然灾害等原因灭失或房屋坍塌两年以上未恢复使用，以及土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满且未续期或续期未获批准等情形，村集体也有权收回土地。
二、收回土地的法定程序
- 报请批准：对于因公共利益需要收回土地使用权的，村集体应报经原批准用地的人民政府批准。
- 通知与协商：在收回土地前，应提前通知土地使用者，明确说明收回土地的原因、依据和具体要求，并给予土地使用者陈述和申辩的机会。
- 给予补偿：对于因公共利益需要收回土地使用权的，应依法给予土地使用权人适当补偿。
- 履行手续：收回土地后，应依法办理相关手续，如注销土地承包经营权证、土地使用权注销登记等。
三、注意事项
- 保障农民权益：在收回土地过程中，必须严格遵循法律法规和程序规定，确保农民的合法权益不受侵害，特别是在补偿方面要合理、公正。
- 避免滥用职权：村集体不得滥用职权随意收回土地，所有收回行为必须依法依规进行。
- 加强监督与公开：相关部门应加强对村集体收回土地行为的监督和管理，确保程序的合法性和公正性。同时，村集体应公开收回土地的相关信息，接受村民的监督。
综上所述，村集体收回村民土地必须基于法定的情形和程序，并充分保障土地使用权人的合法权益。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。