结论：在房屋买卖合同约定的办证期限未到的情况下，通常不可以直接要求办证，但存在例外情形。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同约定优先原则
合同具有法律约束力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，在房屋买卖合同中，如果双方明确约定了办证期限，那么在该期限未到之前，买方通常无权直接要求卖方提前办证。
尊重合同自治原则：合同自治原则是民事法律关系中的基本原则之一。它允许当事人在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，自由约定合同的内容。因此，在房屋买卖合同中，双方约定的办证期限是双方真实意思的表示，应当得到尊重和执行。
二、例外情形分析
卖方违约或存在过错：如果卖方在合同履行过程中存在违约行为或过错，导致买方无法按照合同约定的期限获得房产证，那么买方有权要求卖方承担违约责任，并可能要求提前办证。例如，卖方未按时提交办证所需材料、故意隐瞒房屋权属问题等。
合同目的无法实现：如果由于卖方的原因或其他不可抗力因素，导致合同目的无法实现（如房屋被查封、无法过户等），那么买方有权解除合同，并可能要求卖方赔偿损失。在这种情况下，买方也可能要求提前办证或寻求其他法律救济。
双方协商一致：如果双方在合同履行过程中协商一致，同意提前办证，那么这是完全可行的。合同是双方意思表示的载体，只要双方达成一致意见，就可以对合同内容进行变更或补充。
三、法律建议
审查合同条款：在签订房屋买卖合同时，买方应仔细审查合同条款，特别是关于办证期限的约定。确保合同条款明确、具体，并符合自己的利益需求。
保留相关证据：在合同履行过程中，买方应保留好与办证相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、办证通知等。这些证据在后续可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
及时沟通协商：如果买方认为卖方存在违约行为或合同目的无法实现，应及时与卖方进行沟通协商。通过友好协商解决纠纷是最经济、最有效的方式。
寻求法律救济：如果协商无果，买方可以寻求法律救济。可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求卖方承担违约责任或赔偿损失。在诉讼或仲裁过程中，买方应提供充分的证据支持自己的主张。
总结：在房屋买卖合同约定的办证期限未到的情况下，买方通常无权直接要求卖方提前办证。但存在卖方违约或存在过错、合同目的无法实现以及双方协商一致等例外情形时，买方可能有权要求提前办证或寻求其他法律救济。因此，在处理此类问题时，买方应仔细审查合同条款、保留相关证据、及时沟通协商，并在必要时寻求法律救济。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。