结论：租赁合同本身并不直接决定小朋友能否办理人户分离，能否办理主要取决于当地的户籍管理政策以及租赁合同的具体内容是否符合相关要求。
分析：
人户分离的定义与背景：
- 人户分离通常指的是户籍登记地与实际居住地不一致的情况。在某些地区，为了管理方便或出于其他政策考虑，可能会要求居民将户籍与实际居住地保持一致，或者对办理人户分离设置一定的条件。
租赁合同与人户分离的关系：
- 租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，它主要规定了双方的权利和义务，如租金、租期、房屋使用等。
- 能否办理人户分离，并不直接取决于租赁合同的存在与否，而是取决于当地的户籍管理政策以及租赁合同是否满足办理人户分离的具体条件（如租赁期限、房屋用途等）。
当地户籍管理政策的影响：
- 不同地区对于人户分离的管理政策可能存在差异。有些地区可能允许基于租赁合同办理人户分离，但要求租赁合同必须满足一定的条件（如长期租赁、用于居住等）。
- 有些地区则可能对人户分离有更严格的限制，甚至不允许基于租赁合同办理。
租赁合同的具体内容：
- 即使当地政策允许基于租赁合同办理人户分离，也需要审查租赁合同的具体内容是否符合相关要求。例如，租赁合同是否明确约定了房屋用途为居住，租赁期限是否足够长等。
建议：
- 如果您希望基于租赁合同为小朋友办理人户分离，首先应了解当地的户籍管理政策，确认是否允许此类操作。
- 其次，应仔细审查租赁合同的具体内容，确保其符合办理人户分离的相关要求。
- 如果对政策或合同内容有疑问，建议咨询当地户籍管理部门或寻求专业法律帮助，以确保操作的合法性和有效性。
后续行动：
- 若您需要进一步了解具体的户籍管理政策或租赁合同审查服务，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。