可以委托他人代理卖房过户手续。具体分析如下：

1. 法律依据
   根据《民法典》第161条、第162条，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。卖房过户属于民事法律行为，因此房主可依法委托他人代为办理。

2. 委托流程与材料

   • 公证委托书：需房主本人前往公证处办理委托公证，明确代理人权限（如代签合同、办理过户、收取房款等）。
     
   • 材料清单：房主身份证、房产证、户口本、婚姻证明（如涉及）、受托人身份证复印件、委托书文本。
     
   • 异地办理：若房主无法到场，部分公证处支持线上视频公证（需提前确认当地政策），或委托亲属代办公证（需额外授权）。

3. 风险提示

   • 代理人权限限制：委托书应明确具体事项，避免使用“全权代理”等模糊表述，否则可能被认定为概括授权，增加风险。
     
   • 资金安全：若委托代收房款，建议通过银行共管账户或第三方资金监管，防止代理人挪用。
     
   • 合同审查：代理人签署的买卖合同需符合房主真实意愿，否则房主可能需承担合同责任。

4. 特殊情形

   • 共有房产：若房产为夫妻共有或多人共有，需全体共有人共同委托，否则过户可能被房管部门拒绝。
     
   • 限购政策：部分城市对购房资格审核严格，代理人需确保买方符合政策，否则可能导致合同无效。

建议：委托前务必通过公证明确权限范围，并保留与代理人的沟通记录（如微信、邮件）。若涉及大额房款或复杂交易，可同步准备《授权委托书》的律师见证版本，进一步降低风险。如有具体操作疑问，可直接向我咨询细节。