人在外地是可以委托授权卖房的。不过，这需要满足一定的条件和遵循特定的程序，以下从多个角度为你详细分析：

1. 委托授权的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。这意味着，你可以通过书面形式委托他人代为出售你的房产。
   • 委托授权应当明确代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由你签名或者盖章。这样的委托书才具有法律效力。

2. 委托授权的形式：

   • 委托授权通常需要以书面形式进行，即你需要签署一份委托书，明确授权代理人代为出售房产的具体事项和权限。
   • 如果条件允许，最好对委托书进行公证，以增加其法律效力。公证后的委托书在办理房产过户等手续时，通常会被相关部门更广泛地接受。

3. 外地委托的特殊考虑：

   • 如果你在外地，无法亲自签署委托书，可以考虑通过邮寄、传真或电子邮件等方式将委托书发送给代理人，但这种方式可能存在一定的风险，因为原件的签署和公证可能更为可靠。
   • 另一种更安全的方式是，你可以在外地找到一家公证机构，通过远程视频公证等方式完成委托书的签署和公证。不过，这需要确认当地的公证机构是否提供此类服务。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在选择代理人时，要确保其信誉可靠、有能力处理房产出售的相关事宜。
   • 委托书中应明确代理人的权限范围，例如是否可以代为签订买卖合同、收取房款等。
   • 在委托过程中，要保持与代理人的沟通，及时了解房产出售的进展情况。

5. 可能遇到的法律问题：

   • 如果委托书存在瑕疵或未经公证，可能在办理房产过户等手续时遇到障碍。
   • 如果代理人超越委托权限行事，可能会给你带来损失。因此，在委托书中明确权限范围并加强监督是非常重要的。