土建工程是可以进行总包施工的，并且总承包单位在符合法律规定的情况下，还可以将部分工程分包给具有相应资质的分包单位。以下是对这一问题的详细分析：
一、总包施工的合法性
土建工程作为建筑工程的一部分，其总包施工是合法且常见的。总承包单位通过签订总承包合同，承担整个土建工程的设计、采购、施工等全部或部分任务，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
二、分包施工的合法性及条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位在遵守相关程序和手续的前提下，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
分包条件：
- 资质要求：分包单位必须具备相应的资质条件，才能承接分包工程。这是保证工程质量和施工安全的重要措施。
- 征得发包方同意：除总承包合同中约定的分包外，分包行为必须事先征得建设单位的明确许可，以保障建设单位的权益。
- 一次性分包：分包单位不得将其承包的工程再次分包给其他单位或个人，即分包只能是一次性的。
- 主体结构施工限制：建筑工程的主体结构施工，如基础工程、混凝土框架结构等，必须由总承包单位自行完成，不得进行分包。
分包类型：
- 专业分包：总承包单位可以将所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的专业分包单位施工，如钢结构工程、电气工程等。
- 劳务分包：总承包单位或专业承包单位可以将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包单位，如木工、钢筋工、混凝土工等施工劳务作业。
三、违法分包的后果
违法分包行为将受到法律的严格制裁。根据相关法规，承包单位若将承包的工程转包或者违法分包，可能会面临责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等严厉处罚。
四、实际操作中的注意事项
- 审查分包单位资质：在选择分包单位时，应严格审查其资质证书、业绩记录、信誉状况等，确保分包单位具备完成分包工程的能力。
- 签订书面分包合同：应与分包单位签订书面的分包合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、价款支付等内容。
- 加强现场管理与协调：对分包工程的施工过程进行全面管理，确保分包工程与主体工程同步推进，避免出现脱节现象。同时，加强与分包单位的沟通协调，及时解决施工中出现的问题。
- 遵守法律法规与合同约定：在分包过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得违法违规操作。
五、实际案例分析
以某大型住宅建设土建工程项目为例，总承包单位具备房屋建筑工程总承包一级资质，可以将其中的土方工程、钢筋加工工程等分包给具有相应专业承包资质的分包单位。但在此过程中，总承包单位必须确保分包单位具备相应资质，并事先征得建设单位的同意。同时，总承包单位仍需对分包工程的质量、安全等承担连带责任。
综上所述，土建工程可以进行总包施工，并且总承包单位在符合法律规定的情况下还可以将部分工程分包给具有相应资质的分包单位。但各方主体应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保分包行为的合法性和合规性。如果您在土建工程总包或分包方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。