针对您提出的“买的本村房子未过户有协议能确权吗”这一问题，我的答案是：一般来说，买本村房子但未过户，即使有协议，也是无法确权的。以下是对此问题的详细解答：
一、宅基地与房屋产权的基本法律规定
宅基地所有权：
- 宅基地的所有权归村集体所有，村民仅享有使用权。这种使用权是与特定身份关系紧密相连的，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
房屋产权转移：
- 房屋作为宅基地上的附属物，其产权变更与宅基地使用权的转移是紧密相连的。根据法律规定，房屋产权的变更必须办理相应的登记手续，这是物权变动的基本原则。
二、未过户房屋的确权问题
物权变动原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，对于农村宅基地房屋的买卖，若未办理过户手续，则房屋的所有权并未发生转移。
协议与物权变动的区别：
- 虽然买卖双方可能签订了房屋买卖合同或协议，但该合同或协议仅具有债权效力，即约束双方按照合同或协议约定履行义务。然而，合同的履行并不直接导致物权的变动，特别是涉及不动产的买卖时，必须依法进行登记。
确权依据：
- 在确权过程中，相关部门会依据不动产登记簿等法定文件来确定权属关系。由于未过户的房屋在不动产登记簿上仍登记在原卖方名下，因此无法确权给买方。
三、特殊情况下的处理
尽管一般情况下未过户无法确权，但也存在一些特殊情况或地区差异规定：
符合政策但未过户：
- 如果买卖双方交易完全符合宅基地申请、转让的政策要求，只是暂时未办理过户手续，部分地区在严格程序下可能允许补办手续并进行确权。但这种情况较为特殊，且需要满足一系列条件。
历史遗留问题：
- 因历史原因导致的未过户情况，如多年前交易但缺乏规范流程，或因管理衔接问题导致的未过户，政府在符合一定条件下可能采取特殊的确权处理方式。但这种情况也需要具体分析，不能一概而论。
四、法律建议与风险提示
及时办理过户手续：
- 为避免后续权益纠纷，购买本村宅基地房屋后，应尽快按规定办理过户及相关确权手续。这是保障自身权益的最有效方式。
咨询专业律师或机构：
- 在进行宅基地房屋买卖时，建议咨询专业的律师或相关机构，以确保交易的合法性并获取详细的法律建议。他们可以帮助您了解相关法律法规和政策要求，避免陷入法律风险。
注意法律风险：
- 宅基地属于农村集体所有，其转让和买卖受到法律限制。不符合规定的交易可能会面临法律风险，如合同无效、无法确权等。因此，在进行交易时务必谨慎对待。
综上所述，买本村房子但未过户是无法确权的。为确保自身合法权益，务必依法办理过户手续，并遵循相关法律法规的规定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或相关机构。