中国房产赠与外国朋友是合法的，但需要满足一定的条件并遵循相关的法律程序。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律合法性
赠与行为的合法性：
- 根据中国法律，房产赠与是一种民事法律行为，只要赠与人和受赠人具备相应的民事行为能力，且赠与行为出于双方真实意愿，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法的。
- 在此情况下，中国公民作为赠与人，外国朋友作为受赠人，只要双方自愿并达成赠与协议，该赠与行为在法律上是有效的。
外国朋友受赠资格：
- 外国朋友作为受赠人，需要在中国境内有合法的身份和居留资格，或者符合中国法律关于外国人接受赠与的相关规定。
- 一般来说，只要外国朋友不是被中国法律禁止入境或限制居留的人员，且赠与行为不涉及国家安全、公共利益等敏感领域，就可以接受中国公民的房产赠与。
二、法律程序与税费
赠与合同：
- 赠与双方应当签订书面的赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与条件、双方的权利义务等。
- 赠与合同应当符合中国法律关于合同形式和内容的要求，否则可能影响其法律效力。
公证与登记：
- 根据中国法律，房产赠与通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。
- 赠与完成后，还需要到房地产管理部门办理房产过户登记手续，将房产所有权转移至受赠人名下。
税费缴纳：
- 房产赠与可能涉及契税、个人所得税等税费的缴纳。具体税费标准和缴纳方式需根据当地税务部门的规定执行。
- 赠与人和受赠人应当了解并遵守相关税费规定，避免因税费问题引发法律纠纷。
三、特殊情况与注意事项
涉外因素：
- 由于赠与行为涉及外国朋友，可能涉及涉外民事法律关系的适用问题。在赠与过程中，应当注意遵守中国法律关于涉外民事法律关系的相关规定。
- 如果赠与房产位于中国境外或涉及其他国家的法律适用问题，可能需要咨询相关国家的法律专业人士或机构。
赠与目的与限制：
- 赠与行为应当出于合法、正当的目的，不得违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗。
- 如果赠与行为涉及逃避债务、洗钱等非法目的，可能面临法律制裁和房产被追回的风险。
后续管理与维护：
- 赠与完成后，受赠人应当妥善管理和维护房产，遵守相关法律法规和物业管理规定。
- 如果房产涉及共有、抵押等复杂情况，赠与人和受赠人应当在赠与前充分了解并协商解决相关问题。
总结与建议：中国房产赠与外国朋友是合法的，但需要满足一定的条件并遵循相关的法律程序。在赠与过程中，建议赠与人和受赠人充分了解并遵守中国法律关于房产赠与的相关规定，签订书面的赠与合同并办理公证和登记手续。同时，注意涉外因素、赠与目的与限制以及后续管理与维护等问题。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。