核心结论：在房主是父亲、由女儿代为出租房屋并收取租金的情况下，合同需明确体现父亲作为房主的授权及女儿的代理身份，以保障合同效力并避免后续纠纷。以下是具体合同撰写要点及示例条款：

一、合同主体与代理关系明确

1. 房主信息：合同开头需写明父亲（房主）的姓名、身份证号、房屋产权证号等，证明其所有权。
2. 代理人信息：明确女儿作为代理人，注明其与房主的关系（如“父亲之女”），并附房主授权书（可单独附页或作为合同附件）。
3. 代理权限：在合同中写明“女儿经房主书面授权，代为签署本合同、收取租金及处理租赁相关事宜”，避免口头授权的争议。

示例条款：
“甲方（出租方）：张三（身份证号：XXX，房屋产权证号：XXX）
代理人：李四（甲方之女，身份证号：XXX）
甲方委托李四代为签署本合同、收取租金及处理租赁期间相关事宜，委托期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。”

二、租金收取与财务责任

1. 租金支付方式：明确租金支付至女儿账户或房主账户，并注明账户信息（如“租金支付至李四账户：XXX银行，账号XXX，该账户为甲方指定收款账户”）。
2. 财务责任划分：若租金由女儿收取，需约定女儿需将租金全额转交房主，或明确女儿仅作为代理人不承担租金纠纷责任（如“女儿仅代为收取租金，不承担因房屋产权、质量等问题引发的法律责任”）。

示例条款：
“乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户（账户名：李四，账号：XXX），李四收到租金后应于3日内转交甲方，否则由李四承担逾期责任。”

三、房屋权属与维修责任

1. 权属证明：合同中需写明房屋产权归属父亲，并附产权证复印件作为附件。
2. 维修义务：明确房屋维修责任方（如“租赁期间房屋主体结构维修由甲方负责，日常维修由乙方负责”），避免因代理关系导致责任推诿。

示例条款：
“甲方保证对房屋拥有合法出租权，并提供产权证复印件作为本合同附件。租赁期间，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。”

四、合同终止与违约责任

1. 终止条件：明确合同终止情形（如租期届满、房主收回房屋等），并约定女儿需在终止后协助办理交接手续。
2. 违约责任：若女儿未履行代理义务（如未转交租金），需约定违约责任（如“女儿未按约定转交租金，每逾期一日按未转交金额的0.1%支付违约金”）。

示例条款：
“租赁期满或合同提前终止后，女儿应协助甲方与乙方办理房屋交接手续。若女儿未按时转交租金超过15日，甲方有权解除合同并要求女儿赔偿损失。”

五、完整合同模板（简化版）

房屋租赁合同  
甲方（出租方）：张三（身份证号：XXX，产权证号：XXX）  
代理人：李四（甲方之女，身份证号：XXX）  
乙方（承租方）：王五（身份证号：XXX）  

1. 房屋信息：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。  
2. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。  
3. 租金及支付：每月租金XX元，乙方于每月X日前支付至李四账户（账号：XXX），李四收到后3日内转交甲方。  
4. 维修责任：房屋主体维修由甲方负责，乙方使用不当损坏由乙方维修。  
5. 违约责任：女儿未转交租金超15日，甲方有权解除合同并索赔。  

甲方（签字）：_________  
代理人（签字）：_________  
乙方（签字）：_________  
日期：XXXX年XX月XX日  

注意事项：

1. 合同需由房主（父亲）签字，女儿作为代理人签字，并附房主授权书。
   
2. 建议房主与女儿另行签订委托协议，明确代理权限及财务处理方式。
   
3. 若涉及大额租金或长期租赁，可办理公证增强合同效力。
   

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