单位集资房对外出售是否合法，需分情况讨论：
若单位集资房已取得完整产权：
- 在这种情况下，单位集资房已经完成了从“集资建房”到“完全产权房”的转变，其性质与普通商品房无异。因此，单位或个人在取得完整产权后，有权将集资房对外出售，这一行为是合法的。但需要注意的是，出售时需遵守相关的房地产交易规定，如办理过户手续、缴纳相关税费等。
若单位集资房未取得完整产权：
- 集资房通常是由单位组织职工共同出资建设的房屋，其产权归属可能因单位性质、建房目的及政策规定等因素而有所不同。在未取得完整产权的情况下，单位或个人通常无权将集资房对外出售。因为此时房屋的产权可能仍归属于单位或存在其他限制条件，如需满足一定年限后才能上市交易等。
- 如果未经允许擅自出售，可能面临法律风险，包括但不限于合同无效、返还购房款、赔偿损失等。此外，还可能因违反相关政策规定而受到行政处罚。
法律建议：
- 对于单位：在出售集资房前，应确保房屋已取得完整产权，并了解并遵守相关的房地产交易规定。如果房屋产权存在争议或限制条件，应及时与相关部门沟通解决，避免引发法律纠纷。
- 对于个人：在购买单位集资房时，应仔细核查房屋的产权状况，确保房屋已取得完整产权且可以合法交易。同时，应签订正规的购房合同，并办理过户手续，以保障自己的合法权益。
可能面临的法律后果：
- 如果单位或个人在未取得完整产权的情况下擅自出售集资房，可能面临合同无效的风险。这意味着购房者可能无法取得房屋的所有权，且已支付的购房款可能难以追回。
- 此外，还可能因违反相关政策规定而受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
总结与提醒：
单位集资房对外出售的合法性取决于房屋是否已取得完整产权。在涉及房地产交易时，务必谨慎行事，确保交易合法合规。如果您对单位集资房的出售合法性有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。