针对您提出的“签了租地合同，甲方又不想租了怎么办”的问题，以下是我的详细解答：
查看合同条款
- 首先，您需要仔细研读租赁合同，特别是关于合同解除、违约责任及违约金计算等关键条款。这些条款将直接决定甲方提前解除合同所需承担的责任和费用。例如，合同中可能明确规定了若甲方提前解约，需支付一定数额的违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。
与乙方积极沟通
- 表达意愿：甲方应主动、诚恳地与乙方联系，说明不想继续租赁的具体原因，如经营策略调整、资金问题等，以争取乙方的理解和支持。
- 提出解决方案：甲方可以与乙方探讨多种可能的解决方案，如协助乙方寻找新的承租方、支付一定费用作为补偿、协商提前解约日期等，以降低对乙方的不利影响。
- 达成书面协议：无论双方最终达成何种共识，都应形成书面协议，明确解约时间、租金结算方式、押金退还等具体事项，以确保双方权益得到保障。
承担合同约定的违约责任
- 若乙方不同意协商解约，而甲方坚持要提前终止合同，则甲方需根据合同约定承担相应的违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
- 在此过程中，甲方要确保乙方按照合同约定的标准执行，避免乙方提出不合理的要求。若乙方提出的要求超出合同约定范围，甲方有权拒绝并寻求法律途径解决。
寻求法律途径（必要时）
- 若双方在解约问题上存在重大分歧且无法协商解决，甲方可考虑通过法律途径维护自身权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等方式，由司法机关或仲裁机构依法裁决。
- 在此过程中，甲方需要准备充分的证据材料，如租赁合同、沟通记录、支付凭证等，以证明自己的主张和权益。
特殊情况下的法定解除权
- 在特定情形下，甲方可能依法享有法定解除权。例如，如果租赁土地存在严重质量问题或乙方存在严重违约行为等，导致甲方无法正常使用土地或实现合同目的，甲方有权解除合同且无需承担违约责任。但此时，甲方需要保留好相关证据以便后续维权。
总结与建议：
- 租赁合同签订后若甲方想提前解除，关键在于仔细阅读合同条款、与乙方进行积极有效的沟通，并尽量通过协商达成双方都能接受的解决方案。
- 在整个过程中，甲方务必保持冷静和理智，确保自己的行为符合法律法规的要求，以避免不必要的麻烦和损失。
- 若遇到复杂的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。