抵押权人非首封时，仍可通过法定程序实现抵押权，但需协调首封法院的处置权，具体执行路径如下：

1. 抵押权优先受偿权的基础

根据《民法典》第410条，抵押权人对抵押物变价款享有优先受偿权，这一权利不因抵押物被其他债权人首封而丧失。但需注意：

• 若首封法院未启动处置程序，抵押权人可向首封法院申请参与分配（针对被执行人为自然人或其他组织且财产不足清偿全部债务的情形）；
• 若抵押物为企业财产且进入破产程序，抵押权人需按《企业破产法》规定申报债权，优先受偿权仍受保护。

2. 协调首封法院启动处置程序

• 申请首封法院处置抵押物：
  抵押权人可向首封法院提交书面申请，要求对抵押物进行评估、拍卖。根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》，若首封法院自查封之日起60日内未发布拍卖公告或进入变卖程序，优先债权执行法院（如抵押权人所在法院）可要求首封法院移交处置权。
• 提供执行依据：
  需提交抵押权设立证明（如抵押合同、登记证明）、生效法律文书（如判决书、仲裁裁决）等材料，证明优先受偿权的合法性。

3. 通过协商或法律程序争取处置权

• 与首封债权人协商：
  若首封债权人同意，可签订协议明确抵押权人优先受偿后，剩余款项归首封债权人所有，从而推动处置程序。
• 申请上级法院协调：
  若首封法院拒绝移交处置权，抵押权人可向共同上级法院申请协调，或通过执行监督程序督促首封法院履职。

4. 参与分配程序中的注意事项

• 申请时机：
  需在首封法院对抵押物变价后、款项分配前提出参与分配申请，逾期可能丧失权利。
• 分配比例：
  抵押权人优先受偿后，剩余款项按首封债权人、其他普通债权人的顺序分配。若抵押物价值不足以覆盖抵押债权，抵押权人可就不足部分向债务人追偿。

5. 特殊情形处理

• 抵押物为唯一住房：
  若抵押物为被执行人及其家属唯一住房，需符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条条件（如预留租金、安置费等）方可执行。
• 抵押物存在租赁关系：
  根据“买卖不破租赁”原则，若租赁关系设立于抵押权之前，抵押权人需在处置后继续履行租赁合同；若租赁关系设立于抵押权之后，可要求承租人腾退。

建议行动步骤：

1. 立即向首封法院提交书面申请，要求处置抵押物并附上抵押权证明；
   
2. 若首封法院拖延，同步向自身法院申请执行并要求协调处置权；
   
3. 密切关注处置进展，确保优先受偿权不受侵害。
   

如有进一步细节（如抵押物类型、首封法院态度等），可随时补充说明，我将为您定制更具体的方案。