车子停在小区被不明物体砸烂，物业是否需要赔偿需视具体情况而定。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、物业责任判断依据
合同约定：
- 如果您与物业签订的物业服务合同中明确约定了物业对小区内车辆负有保管义务或具体的安全保障条款，那么物业就需要按照合同约定履行其责任。若因物业未履行这些责任导致您的车辆被砸，物业应当承担相应的赔偿责任。
- 若合同中未明确约定车辆保管责任，但物业实际提供了车辆管理服务并收取了相关费用，这也可能被视为形成了事实上的保管关系，物业同样需要承担一定的责任。
安全保障义务：
- 根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有义务采取必要的安全保障措施，保护业主的财产安全。这包括但不限于设置门禁系统、监控设备，以及安排安保人员巡逻等。
- 如果物业未能履行这些安全保障义务，导致小区的治安环境恶化，从而增加了车辆被砸的风险，那么物业可能需要承担侵权责任。
二、具体情况分析
物业有责任的情况：
- 安保措施不到位，例如门禁系统形同虚设，外来人员和车辆可以随意进出小区。
- 监控设备缺失、损坏或未及时维修，导致无法查找侵权人。
- 物业工作人员目睹砸车行为却未制止，或者不按规定进行巡逻，导致未能及时发现和制止侵权行为。
- 物业与您签订了车辆保管合同或包含赔偿条款的物业服务合同。
物业无责任的情况：
- 车辆被砸是由不可抗力事件（如自然灾害）导致的，且物业已经采取了合理的预防和应急措施。
- 车辆被砸完全是由第三人故意破坏行为所致，且物业已经尽到了合理的安全保障义务。
- 物业与您签订的合同中未明确约定车辆保管责任，且物业未实际提供车辆管理服务。
三、解决建议
查看监控和报警：
- 在车辆被砸后，您应首先找物业调取监控录像，并立即报警处理。这有助于后续追查侵权人和固定相关证据。
协商赔偿：
- 根据责任判定情况，您可以与责任方（包括物业或第三人）协商赔偿事宜。如果物业有责任，您可以依据合同约定或法律规定要求物业进行赔偿。
法律途径：
- 如果协商无果，您可以通过法律途径解决纠纷，包括向法院起诉要求赔偿等。在此过程中，我会根据您的具体情况提供专业的法律支持和建议。
总结来说，车子停在小区被不明物体砸烂后，物业是否需要赔偿取决于多种因素，包括合同约定、物业的安全保障义务以及具体情况等。在采取任何行动前，我建议您保持冷静，并详细了解与物业签订的合同内容以及小区的实际情况。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。