结论：在您描述的情况下，如果贷款人（即您的老公）逾期不还贷款，银行是否有权封已卖出的房子，主要取决于房子在出售时是否已经解除了抵押登记。若未解除，银行仍可能对该房产主张权利；若已解除，则银行无权封该房产。

详细分析：

1. 抵押房产的出售与抵押权的关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，即使房产在抵押期间被出售，抵押权（即银行对房产的优先受偿权）仍然存在，除非该抵押权被依法解除。
   • 如果您老公在出售房产时，未与银行协商解除房产的抵押登记，那么银行对该房产仍然享有抵押权。在这种情况下，如果贷款人逾期不还贷款，银行有权根据抵押合同的约定，对房产进行处置（包括拍卖、变卖等），以实现其债权。

2. 房产出售后的抵押权解除：

   • 如果您老公在出售房产前，已经与银行协商并解除了房产的抵押登记，那么银行对该房产的抵押权即告消灭。在这种情况下，即使贷款人逾期不还贷款，银行也无权对该已解除抵押的房产主张权利，更无权封该房产。
   • 解除抵押登记通常需要满足一定的条件，如还清贷款、提供其他担保物等。具体流程可能因银行政策而异，建议咨询相关银行或专业律师以获取准确信息。

3. 儿子购房的法律风险：

   • 如果您老公将房产出售给儿子，且未解除抵押登记，那么儿子在购房时可能面临一定的法律风险。例如，如果银行后续因贷款逾期而对该房产主张权利，儿子可能面临房产被处置的风险。
   • 为了降低这种风险，建议在购房前确保房产的抵押登记已被解除，或者与银行协商并达成书面协议，明确银行在贷款逾期时不对该房产主张权利。

建议：

• 核实抵押登记状态：在购房前，务必核实房产的抵押登记状态，确保抵押权已被解除。
• 咨询专业律师：由于涉及复杂的法律关系和权益保护问题，建议咨询专业律师以获取更详细、更准确的法律建议。
• 谨慎处理贷款和抵押事宜：在处理贷款和抵押事宜时，务必谨慎行事，确保所有手续合法、合规，以避免不必要的法律风险。

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