结论：三楼露台没有产权时，可通过与产权人协商签订使用协议、依据管理规约或业主共同决定使用、基于相邻关系合理使用等方式合法使用，但需注意不同方式下的具体要求和限制。以下为详细说明：

1. 与产权人协商签订使用协议
   • 适用情况：如果露台产权明确归属于某个特定主体（如开发商、某一业主等），那么最直接合法的方式是与产权人进行友好协商，就露台的使用达成一致意见，并签订书面使用协议。
   • 具体操作：在协议中明确使用期限、使用方式（如仅用于晾晒衣物、种植花草等）、是否支付使用费用、使用期间的维护责任等重要条款。例如，若您想在露台搭建简易花架种植花草，需在协议中写明搭建的规模、材质，以及您负责日常维护和清理等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。只要双方签订的使用协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的，双方都应按照协议履行各自的义务。
2. 依据管理规约或业主共同决定使用
   • 适用情况：如果露台属于全体业主共有部分，那么可以依据小区的管理规约或者通过业主共同决定的方式来确定使用方式。
   • 具体操作：首先查看小区的管理规约，其中可能已经对共有部分的使用作出了规定。如果没有规定或者规定不明确，可以按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，由业主共同决定使用方案。例如，召开业主大会，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，制定露台的使用规则，如规定露台仅用于休闲活动，不得进行商业经营等。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：……（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；……。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
3. 基于相邻关系合理使用
   • 适用情况：在某些特殊情况下，即使没有明确的产权归属或协议约定，基于相邻关系，您也可能对露台有一定的合理使用权利。例如，露台的使用对您的正常生活产生了重大影响，且这种使用是必要的、合理的。
   • 具体操作：如果因为露台的特殊位置，您需要临时使用露台进行紧急维修（如修复自家窗户、处理屋顶漏水等），在使用前应尽量通知相关产权人或管理人，并在使用后及时恢复原状。如果长期使用可能会对露台造成损害，应提前与产权人协商采取防护措施。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

注意事项：

• 在使用露台过程中，要严格遵守相关法律法规和协议约定，不得擅自改变露台的结构和用途，不得损害其他业主的合法权益。
• 如果在使用过程中与产权人或其他业主发生纠纷，应首先通过协商、调解等方式解决；协商、调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。