结论：欠十万网贷没还的情况下，房子能否抵押贷款需视具体情况而定，主要取决于您的信用状况、还款能力以及贷款机构的具体要求。
分析说明：
信用状况：
- 网贷未还可能对您的信用记录产生负面影响。贷款机构在审批抵押贷款时，通常会查看您的信用报告，以评估您的还款意愿和还款能力。
- 如果您的信用记录中有逾期、欠款等不良记录，贷款机构可能会认为您的信用风险较高，从而拒绝您的贷款申请或提高贷款利率。
还款能力：
- 贷款机构会评估您的收入状况、负债情况以及还款能力。即使您有房产作为抵押，但如果您的收入不足以覆盖现有负债和新增贷款的还款额，贷款机构也可能会拒绝您的申请。
- 您需要提供足够的证据来证明您有稳定的收入来源和足够的还款能力，以增加贷款机构对您的信任。
贷款机构的具体要求：
- 不同的贷款机构可能有不同的贷款政策和要求。有些机构可能对信用记录的要求较为宽松，而有些机构则可能非常严格。
- 您需要了解并比较不同贷款机构的政策，选择最适合您的贷款机构进行申请。
特殊场景：
- 如果您的网贷欠款已经导致您的信用记录严重受损，或者您已经被列入失信被执行人名单，那么您申请抵押贷款的难度将会大大增加。
- 在某些情况下，即使您有房产作为抵押，贷款机构也可能要求您提供额外的担保或保证人，以降低贷款风险。
行动建议：
改善信用状况：
- 尽快还清网贷欠款，以改善您的信用记录。
- 定期查看您的信用报告，确保其中没有错误或遗漏的信息。
增强还款能力证明：
- 提供稳定的收入证明，如工资单、银行流水等。
- 如果可能的话，提供其他资产证明，如存款、股票等，以增加您的还款能力证明。
了解贷款机构政策：
- 在申请抵押贷款前，了解不同贷款机构的政策和要求。
- 选择最适合您的贷款机构进行申请，并准备好所有必要的文件和资料。
后续法律风险提示：
- 如果您未能按时偿还抵押贷款，贷款机构有权依法处置您的抵押房产以收回贷款本息。
- 在申请抵押贷款时，请务必仔细阅读贷款合同条款，了解并遵守其中的各项规定和义务。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。