在符合法定或约定条件的情况下，当事人可以通过通知的方式解除合同。以下是对这一问题的详细解析：
一、法定解除情形
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下法定情形下，当事人可以通知对方解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）或社会异常事件（战争、罢工等）。当这些事件的发生导致合同目的无法实现时，当事人可以通知对方解除合同。
- 举例：如因罕见台风导致水果损坏无法交付，买方可以通知卖方解除合同。
预期违约：
- 解释：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即构成预期违约，另一方可以通知对方解除合同。
- 举例：房屋卖方在过户前明确拒绝出售或已将房屋转卖他人，买方有权通知卖方解除合同。
迟延履行经催告后仍未履行：
- 解释：一方迟延履行主要债务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，催告方可以通知对方解除合同。
- 举例：甲公司向乙公司订购原材料，乙公司未按期交货且在催告后仍未履行，甲公司可以通知乙公司解除合同。
其他违约行为致使合同目的无法实现：
- 解释：当事人一方的其他违约行为（如货物质量不合格、服务未达标等）导致合同目的无法实现的，另一方可以直接通知对方解除合同。
- 举例：演出合同中主唱无故缺席导致演出无法正常进行，主办方可以通知演出方解除合同。
法律规定的其他情形：
- 如不定期租赁合同中，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方；委托合同中，委托人或受托人也可以随时解除委托合同，但需赔偿因解除造成的对方损失。
二、意定解除情形
除了法定解除外，当事人还可以通过协商一致或依据合同约定的解除条件来通知解除合同：
双方协商一致：
- 当事人可以协商一致解除合同，并就解除合同的时间、方式、赔偿等事项达成一致。例如，甲乙双方在租赁期内经协商一致同意提前解除合同。
合同约定的解除条件出现：
- 当事人在合同中约定的解除事由发生时，解除权人可以依据合同约定通知对方解除合同。例如，合同中约定若一方迟延履行超过一定期限，另一方有权解除合同。
三、通知解除合同的注意事项
通知方式：
- 解除合同应当通知对方，建议采用书面形式（如信函、电子邮件等）以确保通知的有效性和避免争议。口头通知或其他方式也可，但需确保对方能够知晓并确认收到通知。
合同解除时间：
- 合同自解除通知到达对方时解除。若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行的，合同自期限届满时解除。
异议期：
- 对方对解除合同有异议的，可以在约定的异议期限内向人民法院起诉。没有约定异议期限的，应在解除合同通知到达之日起三个月内起诉。逾期未提起诉讼的，视为放弃异议权。
四、建议
在实际操作中，解除合同前应仔细审查合同条款及法律规定，确保解除行为的合法性和有效性。同时，注意保留相关证据，如书面通知、催告记录、违约证据等，以备可能的法律纠纷。若对解除合同存在疑问或争议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。