购买第二套房子时，合同的撰写者并没有特定的法律规定，可以由买卖双方自行协商确定，一般可以由卖方、买方或者双方共同委托的专业人士（如律师或房地产中介）来撰写。以下是从不同角度的详细分析：

1. 卖方撰写合同：

   • 在一些情况下，卖方可能会主动提供合同草案。这通常发生在卖方有较为丰富的房产交易经验，或者已经通过房地产中介等渠道准备好了标准合同模板。
   • 如果卖方撰写合同，买方应仔细审查合同内容，确保所有条款都符合自己的利益和需求，特别是关于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。

2. 买方撰写合同：

   • 买方也可以根据自己的需求和意愿来撰写合同。这通常发生在买方对房产交易有较为深入的了解，或者希望合同条款更加符合自己的特定要求。
   • 如果买方撰写合同，同样需要确保合同内容的合法性和有效性，并充分考虑卖方的利益和需求，以促成交易的顺利进行。

3. 双方共同委托专业人士撰写：

   • 为了确保合同的合法性和有效性，以及减少因合同条款不明确而引发的纠纷，买卖双方可以共同委托律师或房地产中介等专业人士来撰写合同。
   • 专业人士具有丰富的房产交易经验和法律知识，能够根据双方的需求和意愿，制定出合法、有效且公平的合同条款。

法律建议：

• 无论由哪一方撰写合同，都应确保合同内容符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特别是关于房屋买卖合同的成立、效力、履行、变更和终止等方面的规定。
• 合同条款应明确、具体，避免使用模糊或歧义的表述，以减少因合同条款不明确而引发的纠纷。
• 在签署合同前，双方应仔细审查合同内容，确保所有条款都符合自己的利益和需求，并充分了解合同条款的法律后果。

可能的法律后果：

• 如果合同内容存在违法或无效条款，可能导致合同整体无效或部分无效，从而影响交易的顺利进行。
• 如果合同条款不明确或存在歧义，可能引发双方之间的纠纷，甚至需要通过法律途径来解决。

因此，在购买第二套房子时，合同的撰写者并不是最重要的，重要的是确保合同内容的合法性和有效性，以及明确双方的权利和义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。