将租赁物多次卖掉后没告诉出租人犯法吗-李加刚律师|法行宝
2026-04-14 房产纠纷

将租赁物多次卖掉后没告诉出租人,这一行为是否犯法,需要分情况讨论:

  1. 若租赁物所有权属于出租人:

    • 在这种情况下,承租人并无权处分租赁物。承租人未经出租人同意,擅自将租赁物多次卖掉,这构成了对出租人财产权的侵犯,属于无权处分行为。
    • 根据《民法典》的相关规定,无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。如果受让人在受让时是善意的(即不知道且不应知道转让人无处分权),并且以合理的价格转让,同时已经完成了物权的变动(如不动产已经登记,动产已经交付),那么所有权人可能无法直接追回租赁物,但可以向无权处分人(即承租人)主张损害赔偿。
    • 此外,如果承租人的行为涉嫌构成诈骗罪(如通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物),还可能面临刑事责任的追究。不过,这通常需要满足诈骗罪的构成要件,如数额较大、具有非法占有目的等。
  2. 若租赁物所有权属于承租人:

    • 在这种情况下,承租人有权处分租赁物。但是,如果租赁合同中明确约定了承租人不得擅自转租或处分租赁物,或者承租人处分租赁物的行为违反了法律法规的强制性规定(如未经批准擅自转让特定物品),那么承租人的行为仍然可能构成违约或违法。
    • 如果承租人未告知出租人其处分租赁物的行为,这可能构成对租赁合同的违反,出租人有权要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
    • 如果承租人的处分行为导致了出租人损失(如因租赁物被非法转让而导致出租人无法继续履行其他合同),出租人还有权要求承租人承担侵权责任。

法律建议:

  • 对于承租人而言,应当严格遵守租赁合同的约定,不得擅自处分租赁物。如果确实需要处分租赁物(如转租、出售等),应当事先征得出租人的同意,并按照法律法规的规定办理相关手续。
  • 对于出租人而言,应当加强对租赁物的管理,定期了解租赁物的使用情况。如果发现承租人擅自处分租赁物,应当及时采取措施维护自己的合法权益,如要求承租人停止处分行为、赔偿损失等。

可能后果:

  • 如果承租人的行为构成违约或违法,可能需要承担民事责任(如赔偿损失、支付违约金等)或刑事责任(如诈骗罪等)。
  • 如果出租人的权益受到侵害,可以通过法律途径维护自己的合法权益,如向法院提起诉讼、申请仲裁等。

总之,将租赁物多次卖掉后没告诉出租人是否犯法,取决于租赁物的所有权归属以及承租人的处分行为是否违反了法律法规或租赁合同的约定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。