针对单价合同业主嫌贵不让买的情况，首先明确结论：业主不能单方面因价格问题拒绝履行单价合同，但具体处理方式需根据合同条款及实际情况综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、合同效力与业主义务

1. 合同效力：单价合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同具有法律效力。业主和购房者（或承包商等合同相对方）均应按照合同约定履行各自义务。

2. 业主义务：在单价合同中，业主通常负有支付合同约定价款的义务。除非合同中明确约定了价格调整机制或解约条件，否则业主不能单方面因价格问题拒绝履行合同。

二、业主拒绝购买的可能原因及应对

1. 价格争议：

   • 协商：若业主认为价格过高，首先应尝试与合同相对方进行协商，寻求价格调整或其他解决方案。
   • 合同条款：检查合同中是否有关于价格调整、解约条件或争议解决方式的条款。如有，按照合同约定处理；如无，则需依据相关法律法规和合同原则进行协商。

2. 合同解除：

   • 法定解除：根据《民法典》等相关法律法规，合同解除通常需满足法定条件，如不可抗力、对方严重违约等。业主仅因价格问题拒绝购买，通常不构成法定解除条件。
   • 约定解除：若合同中明确约定了业主在特定情况下可以解除合同，且该情况已发生，则业主可以依据合同约定解除合同。但需注意，解除合同可能需承担违约责任。

3. 违约责任：

   • 业主违约：若业主无正当理由拒绝履行合同，可能构成违约。合同相对方有权要求业主继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
   • 违约金计算：若合同中约定了违约金条款，且违约金数额合理，则合同相对方有权要求业主按照约定支付违约金。违约金的具体数额需根据合同约定和实际情况确定。

三、建议与措施

1. 审查合同：仔细审查单价合同中的各项条款，特别是关于价格、支付方式、解约条件、违约责任等方面的约定。

2. 协商沟通：与业主进行积极沟通，了解其拒绝购买的具体原因，并尝试寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律途径：若协商无果，且业主无正当理由拒绝履行合同，合同相对方可以考虑通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁等。

4. 风险防范：在未来的合同签订过程中，建议明确约定价格调整机制、解约条件及违约责任等条款，以降低类似纠纷的发生风险。

如有具体合同条款或实际情况需要进一步分析，请直接向我咨询。我将根据具体情况提供更详细的法律建议。