建筑物未经验收擅自使用的，主要涉及违反《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，可能会面临行政处罚、民事责任甚至刑事责任。以下从不同角度详细分析：
一、行政处罚角度
法律依据：
- 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
- 若建筑物未经验收擅自使用，根据《中华人民共和国建筑法》第六十八条：“违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，对于未经验收擅自使用的行为，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门可以责令改正，并处以罚款。”
法律后果：
- 行政机关有权责令停止使用，并要求进行验收。
- 可能面临罚款，具体数额根据违法情节和地区规定而定。
二、民事责任角度
合同责任：
- 如果建筑物是开发商开发并出售的，开发商未经验收擅自交付使用，可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的规定，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同（如完成验收）等。
侵权责任：
- 若建筑物因未经验收而存在安全隐患，导致他人人身或财产损害的，使用人或所有人可能需承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，受害者有权要求赔偿损失。
三、刑事责任角度（极端情况）
- 重大安全事故罪：
- 如果建筑物未经验收擅自使用，且因质量问题导致重大安全事故，如倒塌、火灾等，造成严重后果的，相关责任人员可能构成重大安全事故罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，将面临刑事处罚。
四、实际操作建议
对于开发商/建设单位：
- 严格遵守法律法规，确保建筑物在验收合格后再交付使用。
- 如已擅自使用，应立即停止使用，并尽快组织验收，以减轻可能的法律后果。
对于购房者/使用人：
- 在接收建筑物时，应要求开发商提供验收合格证明。
- 如发现建筑物未经验收擅自使用，应及时向相关部门举报，并保护好自己的合法权益。
- 若因建筑物质量问题遭受损失，应及时收集证据，并通过法律途径要求赔偿。
总结来说，建筑物未经验收擅自使用是违法行为，可能面临行政处罚、民事责任甚至刑事责任。因此，建议所有相关方严格遵守法律法规，确保建筑物的合法、安全使用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。