结论：农商银行的700,000元贷款到期无法偿还时，可以尝试与银行协商分期付款，但具体能否成功需视银行态度及双方协商结果而定。若未能达成协议且长期逾期，抵押的房子存在被处置的风险。以下从多个角度详细分析：
一、协商分期付款的可能性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人因暂时困难无法偿还债务时，可以与债权人协商分期偿还。这为借款人与银行协商分期付款提供了法律基础。
实际操作：
- 主动沟通：借款人应尽早与农商银行联系，说明自身财务状况及还款困难，表达分期还款的意愿。
- 提供证明：为增加协商成功率，借款人可提供相关财务证明，如收入证明、资产状况等，以证明自身确实存在还款困难。
- 协商方案：提出具体的分期还款方案，包括还款期限、每期还款金额等，以便银行评估可行性。
银行态度：
- 银行在考虑是否同意分期还款时，会综合评估借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素。若借款人信用良好，且抵押物价值充足，银行可能更倾向于同意分期还款。
二、抵押房子被处置的风险
抵押权实现：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
- 若借款人未能与银行达成分期还款协议，且长期逾期不还，银行有权依法行使抵押权，处置抵押的房子以收回贷款本息。
处置方式：
- 拍卖：银行可通过法院拍卖抵押的房子，以拍卖所得价款优先受偿。
- 变卖：在特定情况下，银行也可选择变卖抵押的房子，但需确保变卖价格合理，且优先受偿权得到保障。
风险防范：
- 及时沟通：借款人应尽早与银行沟通，避免逾期时间过长导致银行采取法律手段。
- 寻求帮助：若借款人确实无力偿还贷款，可寻求专业法律帮助或咨询相关机构，了解自身权益及可能的解决方案。
三、综合建议
- 积极协商：借款人应主动与银行沟通，提出分期还款方案，并尽力争取银行的理解和支持。
- 了解法律：借款人应了解相关法律法规，明确自身权益及可能面临的法律后果。
- 寻求专业帮助：若借款人对法律程序或协商过程存在疑问，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。
最后，面对贷款到期无法偿还的情况，借款人应保持冷静，积极与银行沟通协商，并了解相关法律法规以维护自身权益。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。