结论：关于合同上约定交12个月押金但您只住一个月不续住能否退押金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体条款以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了押金的退还条件，比如“若租客提前解约，押金不予退还”或者“租客需住满一定期限（如6个月）后方可退还押金”等，那么您能否退还押金就需要按照合同中的这些具体条款来执行。
   • 若合同中有类似“提前解约押金不退”的条款：在这种情况下，由于您只住了一个月就提出不续住，属于提前解约，根据合同条款，押金可能不予退还。但您也可以尝试与房东协商，看是否能够达成部分退还的协议。
   • 若合同中有“需住满一定期限方可退还押金”的条款：若您未住满该期限，同样可能面临押金不退的情况。但同样，协商是一个可行的途径。

2. 合同无明确约定或约定不明：

   • 如果租赁合同中没有明确规定押金的退还条件，或者规定得不够明确，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，您有权要求房东退还押金，但可能需要承担一定的违约责任（如支付一定的违约金或赔偿房东因此遭受的损失）。
   • 违约责任的具体承担：这通常需要根据实际情况来判断，比如您提前解约给房东造成的实际损失（如重新寻找租客的费用、空置期的租金损失等）。如果房东无法证明其实际损失，那么您可能只需要支付少量的违约金或者甚至不需要支付。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果房东存在违约行为（如未按照合同约定提供房屋设施、服务等），您有权要求解除合同并退还押金，甚至可能要求房东支付违约金或赔偿损失。
   • 另外，如果合同中的押金条款本身存在违法性（如押金数额过高，超过了法律规定的上限），那么该条款可能被认定为无效，您有权要求房东按照法律规定退还押金。

建议：

• 首先，仔细审查租赁合同中的押金条款，了解自己的权利和义务。
• 其次，与房东进行友好协商，看是否能够达成一个双方都能接受的押金退还方案。
• 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决争议，比如向当地的房屋租赁管理部门投诉或者向法院提起诉讼。

后续行动：

• 在处理此类问题时，建议您保留好租赁合同、押金收据等相关证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
• 如果您对合同条款或相关法律法规有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。