认购书资金到了监管账户后是否可以退，这主要取决于认购书中的具体条款以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：

1. 认购书中有明确退款条款：

   • 如果认购书中明确规定了资金可以退还的条件和程序，比如因开发商原因未能按时签订正式购房合同，或者购房者因特定原因（如贷款未获批）需要退款等，那么购房者有权按照认购书中的约定要求退还资金。
   • 法律建议：在此情况下，购房者应仔细阅读认购书中的退款条款，了解退款的具体条件和程序，并按照约定向开发商提出退款申请。如果开发商拒绝退款，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。

2. 认购书中无明确退款条款，但存在法定退款情形：

   • 即使认购书中没有明确规定退款条款，但如果存在法定退款情形，如开发商存在欺诈行为、未取得预售许可证等，购房者也有权要求退还资金。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，如果合同一方存在违约行为或欺诈行为，另一方有权要求解除合同并退还已支付的款项。
   • 法律建议：购房者应收集相关证据，证明开发商存在违约行为或欺诈行为，并向开发商提出退款申请。如果开发商拒绝退款，购房者可以向相关部门投诉或提起诉讼。

3. 认购书中无明确退款条款，且无法定退款情形：

   • 如果认购书中没有明确规定退款条款，且不存在法定退款情形，那么购房者要求退还资金可能会面临一定的困难。
   • 法律分析：在此情况下，购房者与开发商之间的认购书可能被视为一种预约合同，即双方约定在未来一定期限内签订正式购房合同。如果购房者无正当理由要求退款，可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任。
   • 法律建议：购房者应谨慎考虑退款请求，并尽量与开发商协商解决。如果协商无果，且购房者确实需要退款，可以考虑咨询专业律师，评估自己的法律风险和可能的法律后果。

额外提醒：

• 在签订认购书时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于退款、违约责任等方面的规定，确保自己的权益得到充分保障。
• 如果购房者对认购书中的条款存在疑问或不确定之处，应及时向开发商或专业律师咨询，避免因理解不清而引发纠纷。

总结：认购书资金到了监管账户后是否可以退，取决于认购书中的具体条款以及相关法律法规的规定。购房者应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，并在必要时咨询专业律师以维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。