结论：租房因患病提前退租是否需要交违约金，以及该要求是否合法，需根据具体情况判断，包括租赁合同的具体条款、患病情况是否构成不可抗力或情势变更，以及房东是否同意提前解约等因素。

分析如下：

1. 租赁合同的具体条款：

   • 首先，应仔细审查租赁合同中关于提前退租的条款。如果合同中明确规定了提前退租需要支付违约金，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么承租人因患病提前退租时，可能需要按照合同约定支付违约金。
   • 如果合同中没有明确规定提前退租的违约金条款，或者规定不明确，那么是否需要支付违约金就需要根据具体情况和法律规定来判断。

2. 患病情况是否构成不可抗力或情势变更：

   • 不可抗力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如果承租人的患病情况符合不可抗力的构成要件，且因此导致无法继续履行租赁合同，那么承租人可能可以主张免除或部分免除违约责任。但需要注意的是，患病是否构成不可抗力需根据具体情况判断，如患病的严重程度、是否影响承租人的居住能力等。
   • 情势变更：情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情况。如果承租人的患病情况导致租赁合同的基础条件发生重大变化，且继续履行合同对承租人明显不公平，那么承租人可能可以主张变更或解除合同，并免除或部分免除违约责任。但情势变更的适用条件较为严格，需由法院或仲裁机构根据具体情况判断。

3. 房东是否同意提前解约：

   • 如果房东同意承租人因患病提前退租，并免除其违约责任，那么双方可以协商一致解除租赁合同，无需支付违约金。
   • 如果房东不同意提前解约或要求承租人支付违约金，而承租人认为自己的患病情况符合不可抗力或情势变更的构成要件，那么承租人可以通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

建议：

• 在签订租赁合同时，建议承租人仔细阅读合同条款，特别是关于提前退租的违约金条款，确保自己了解并同意合同内容。
• 如果因患病需要提前退租，建议承租人及时与房东沟通，说明自己的情况，并尝试协商解除租赁合同或免除违约责任。
• 如果协商无果，且承租人认为自己的患病情况符合不可抗力或情势变更的构成要件，建议承租人咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并通过法律途径解决争议。

可能后果：

• 如果承租人因患病提前退租且未按照合同约定支付违约金，房东可能通过法律途径追究承租人的违约责任，要求承租人支付违约金或赔偿损失。
• 如果承租人能够证明自己的患病情况符合不可抗力或情势变更的构成要件，并成功免除或部分免除违约责任，那么承租人可能无需支付或只需支付部分违约金。

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