结论：没有法院判决书的“限民人”（通常指限制民事行为能力人）在卖房时，会面临一定的法律障碍，因为其可能无法独立进行民事法律行为。不过，可以通过法定代理人代为处理或申请法院确认其行为效力等方式来尝试解决这一问题。以下是对此问题的详细分析：

一、限制民事行为能力人的法律定义与限制

限制民事行为能力人，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通常指的是八周岁以上的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的成年人。这类人群在进行民事法律行为时，受到一定的限制，因为他们可能无法充分理解自己行为的后果，或者无法独立承担行为带来的责任。在房屋买卖这样重大的民事法律行为中，限制民事行为能力人通常无法独立进行，需要法定代理人的协助或同意。

二、卖房的可能途径

1. 法定代理人代为处理：

   • 如果限制民事行为能力人有法定代理人（如父母、配偶等），那么法定代理人可以代为处理房屋买卖事宜。这包括签订买卖合同、办理过户手续等。
   • 法定代理人在代为处理时，应当遵循最有利于被代理人的原则，确保被代理人的权益不受损害。

2. 申请法院确认行为效力：

   • 在某些情况下，如果限制民事行为能力人能够证明自己具有相应的民事行为能力，或者其行为得到了法定代理人的事后追认，那么可以向法院申请确认该行为的效力。
   • 法院在审查后，如果认为该行为确实符合法律要求，且不会损害限制民事行为能力人的利益，那么可能会确认该行为的效力，从而允许房屋买卖的进行。

三、实际操作中的注意事项

1. 确保法定代理人的合法性与有效性：

   • 在法定代理人代为处理房屋买卖事宜时，应当确保法定代理人的身份合法且有效。这通常需要通过提供相关的身份证明、亲属关系证明等文件来证实。

2. 保护限制民事行为能力人的权益：

   • 在整个房屋买卖过程中，应当始终将保护限制民事行为能力人的权益放在首位。这包括确保买卖合同的条款公平合理、避免欺诈或胁迫等行为的发生。

3. 咨询专业律师：

   • 由于房屋买卖涉及复杂的法律问题和大量的资金流动，因此建议在进行此类交易时咨询专业律师的意见。律师可以提供专业的法律建议，帮助确保交易的合法性和安全性。（当然，这里你可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律服务。）

四、可能的法律后果

如果未经法定代理人同意或追认，限制民事行为能力人擅自进行房屋买卖，那么该行为可能会被认定为无效或可撤销。这可能导致房屋买卖合同的无效、过户手续的无法办理以及可能产生的法律纠纷和赔偿责任。

五、建议与总结

对于没有法院判决书的“限民人”来说，卖房确实存在一定的法律障碍。不过，通过法定代理人代为处理或申请法院确认行为效力等方式，可以尝试解决这一问题。在实际操作中，应当确保法定代理人的合法性与有效性、保护限制民事行为能力人的权益，并咨询专业律师的意见。如果你或你身边的人遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。