抵押权撤销之诉在案由上通常归属于“抵押合同纠纷”或“担保物权纠纷”的范畴，但更倾向于“抵押合同纠纷”。以下是对这一问题的详细分析：
一、案由归属的法律依据与理解
在《民事案件案由规定》中，并没有直接提及“抵押权撤销之诉”这一具体案由。然而，抵押权撤销之诉的核心在于请求法院撤销因不合法、不公平或基于错误、欺诈等不正当手段设立的抵押权，这实际上是对抵押合同效力状态的一种变更请求。因此，该类诉讼通常与抵押合同的效力、履行、解除等紧密相关，从而归属于“抵押合同纠纷”这一案由。同时，由于抵押权属于担保物权的一种，该类诉讼也可视为“担保物权纠纷”的一部分，但更具体的分类仍倾向于“抵押合同纠纷”，因为它更直接地反映了案件涉及的法律关系性质。
二、抵押权撤销之诉的适用情形
抵押权撤销之诉的适用情形主要包括以下几种：
债权人行使撤销权：根据《民法典》的规定，若债务人无偿处分财产权益或以恶意方式延长债权履行期限，影响债权人债权实现，债权人可请求法院撤销债务人的行为。当这一行为涉及抵押权的不当设立或变更时，债权人有权提起抵押权撤销之诉。
抵押行为存在法定可撤销事由：如抵押合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立合同时，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。这些情形同样适用于抵押权撤销之诉。
公平与正义原则：若抵押权的设立损害了其他债权人利益，或在债务人困境时被不公平强加，法院可能考虑撤销以保护公平正义。
三、抵押权撤销之诉的诉讼主体与流程
诉讼主体：原告通常是因抵押权存在而受损的一方，如债权人、抵押合同中的受损害方；被告则一般为设立抵押权的债务人或抵押人，若存在恶意串通等情形，相关方也可能成为被告。
诉讼流程：包括起诉、立案审查、送达与答辩、证据交换与庭前准备、开庭审理以及判决等步骤。在诉讼过程中，双方需围绕抵押权的设立是否合法、是否存在可撤销事由等焦点问题进行举证、质证和辩论。
四、抵押权撤销之诉的法律后果
一旦法院判决撤销抵押权，该抵押权将自设立时起不具有法律效力，抵押物恢复到抵押前状态。同时，若因抵押权设立给对方造成损失，过错方需承担相应赔偿责任。
五、实例说明
假设甲公司向乙银行贷款并以房产抵押，后丙公司声称房产为其所有，因甲公司未经同意将房产抵押给乙银行。此时，丙公司可提起抵押权撤销之诉。法院将审查相关证据，确定抵押权设立的合法性、公正性及是否存在错误或欺诈，最终作出裁决。
总结与建议：抵押权撤销之诉是维护合法权益、纠正不当抵押行为的重要法律手段。在实际操作中，应严格遵循法律法规和诉讼程序，确保权益得到有效保护。如果您面临抵押权撤销之诉的相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。