关于“机耕道占地不赔偿但保留产权协议是否有效”的问题，结论前置如下：
详细分析如下：
协议有效性的法律基础
意思自治原则：根据《民法典》的相关规定，民事主体有权根据自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。因此，如果双方就机耕道占地不赔偿但保留产权达成一致，并签订了书面协议，且该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议在原则上是有可能被认定为有效的。
产权保留条款：协议中关于保留产权的条款，如果明确界定了产权的范围、归属及行使方式，且符合相关法律法规的规定，那么该条款也是有效的。产权保留意味着尽管土地被用于机耕道建设，但原土地使用者仍保留对该土地的某些权益，如使用权、收益权等（具体需根据协议内容确定）。
协议可能无效或可撤销的情形
违反法律强制性规定：如果协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自占用土地进行机耕道建设，或者协议中约定的产权保留方式违反了土地管理法的相关规定，那么该协议可能被认定为无效。
显失公平或欺诈胁迫：如果协议是在一方欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的，或者协议内容显失公平，如一方明显承担过多义务而享受过少权利，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该协议。
实际操作中的建议
审查协议内容：在签订协议前，务必仔细审查协议内容，确保协议条款合法、合规且明确无误。特别是关于产权保留的部分，要详细界定产权的范围、归属及行使方式，以避免未来产生纠纷。
咨询专业律师：由于土地法律问题涉及面广且复杂多变，建议在签订协议前咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助你评估协议的法律风险，并确保你的权益得到充分保障。
关注政策动态：土地政策可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，在签订协议前，要关注当地土地政策的最新动态，确保协议内容符合政策要求。
最后，如果协议内容合法、合规且双方意思表示真实，那么“机耕道占地不赔偿但保留产权协议”在原则上是可能有效的。但为了确保你的权益得到充分保障，建议在签订协议前咨询专业律师的意见，并仔细审查协议内容。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。