针对您提出的“房屋租赁合同租期写错了作废了怎么处理”的问题，这确实是一个需要细致处理的情况。首先，我们要明确的是，合同中的租期是核心条款之一，它的准确性对于租赁双方的权益都至关重要。若租期写错导致合同作废，我们可以根据以下步骤来处理：
一、确认错误性质与双方意愿
评估错误严重性：
- 首先，需要评估租期写错的严重程度。是轻微的笔误（如数字写错但不影响整体租期理解），还是严重的错误（如租期长短与双方实际意愿完全不符）。
沟通协商：
- 立即与对方（房东或租客）进行沟通，说明租期写错的情况，并表达希望协商解决的意愿。
二、根据协商结果采取相应措施
轻微错误修正：
- 如果错误是轻微的，且双方对实际租期无异议，可以直接在合同上进行修改，并由双方在修改处签字或盖章确认。这种方式简单快捷，适用于错误不严重且双方关系和谐的情况。
签订补充协议：
- 如果错误较为重要，或者双方对修改后的租期有新的约定，建议签订补充协议。补充协议应明确说明对原合同中租期的修改及修改后的具体内容，并由双方签字或盖章确认。补充协议与原合同具有同等法律效力。
重新签订合同：
- 如果错误严重到导致原合同无法准确表达双方真实意愿，或者错误涉及合同的关键内容（如租期长短直接影响租金支付和房屋使用），建议双方重新协商并起草新合同。新合同应明确租期、租金、支付方式等所有关键条款，并由双方签字或盖章确认后生效。原合同即自行失效，应销毁原合同文本以确保新合同的唯一性。
三、处理合同作废后的相关事宜
房屋交接与费用结算：
- 无论采取哪种处理方式，都需要确保房屋交接和费用结算的顺利进行。双方应共同检查房屋状况，确认无损坏后结清租金、水电费等所有相关费用。
保留证据：
- 在处理过程中，务必保留好所有相关证据，包括修改前后的合同文本、补充协议、沟通记录、费用支付凭证等。这些证据在后续可能发生的争议中将起到关键作用。
寻求专业帮助：
- 如果合同作废涉及复杂法律问题或双方无法协商一致，建议寻求专业律师的咨询和帮助。律师可以提供专业的法律意见，帮助双方更好地维护自身权益。
四、预防未来类似问题的发生
仔细审查合同：
- 在签订合同前，务必仔细审查所有条款，确保没有遗漏或错误。特别是核心条款如租期、租金等，应反复核对确认。
使用标准合同模板：
- 考虑使用标准的房屋租赁合同模板，这些模板通常经过法律专业人士的审核，条款更加完善和准确。
增强法律意识：
- 提高自身的法律意识，了解房屋租赁相关的法律法规和常识。这样在签订合同时就能更加谨慎和明智地做出决策。
综上所述，房屋租赁合同租期写错导致合同作废并非无法解决的问题。关键在于双方保持沟通、协商一致，并采取合适的处理方式。同时，保留好相关证据并适时寻求专业法律帮助也是维护自身权益的重要措施。