村民之间房子出售的合法性主要取决于买卖双方的身份、宅基地使用规定以及交易程序的合规性，具体分析如下：

1. 同村村民之间的房屋买卖

   • 合法性：在大多数情况下，同村村民之间的房屋买卖是合法的。这是因为农村宅基地属于集体所有，同村村民作为集体经济组织成员，享有宅基地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，宅基地可以在本集体经济组织内部流转，即同村村民之间可以进行房屋买卖。
   • 条件：
     • 买卖双方必须都是本村集体经济组织的成员。
     • 购买方需符合宅基地申请条件，如原无宅基地或宅基地面积未达到规定标准，且符合“一户一宅”的原则。
     • 房屋产权必须明晰且无纠纷，如果房屋存在多个共有人，所有共有人都需同意出售该房屋。
     • 房屋买卖需要经过本集体经济组织同意或得到相关政府部门的批准，这通常涉及向村委会提出申请，并经过讨论和公示无异议后予以同意。
   • 举例：张某（本村村民）将房屋卖给李某（同村村民），且李某之前未拥有宅基地，此买卖在符合上述条件时是合法的。

2. 向本集体经济组织以外人员的房屋买卖

   • 合法性：向本集体经济组织以外人员出售房屋，其合法性存在严格限制。
   • 卖给城镇居民：
     • 不合法性：通常不合法。宅基地是农村集体经济组织成员享有的福利性用地，所有权归集体所有。城镇居民不具备农村集体经济组织成员身份，因此不能购买农村房屋及宅基地。
     • 后果：即使双方签订了房屋买卖合同，也可能被法律认定为无效，后续可能引发纠纷，如拆迁补偿等问题上无法获得与本村村民同等权益。
   • 卖给其他集体经济组织成员：
     • 法律未明确禁止，但实践中各地规定和处理方式存在差异：部分地方认为此类交易损害了本集体经济组织的权益，不认可其合法性；部分地方在满足一定条件下（如经过双方集体经济组织同意）可认定买卖有效。
     • 建议：在进行此类交易前，务必了解并遵守当地关于宅基地管理和房屋交易的相关规定，并咨询我以获取准确的法律意见。

3. 交易程序和手续

   • 签订正式的房屋买卖合同：买卖双方应签订正式、明确的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋的位置、面积、价格、付款方式等关键条款。
   • 办理房屋过户手续：双方应到当地的房地产登记机构或相关部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
   • 未经法定程序和审批的买卖：未按规定程序进行审批和登记的买卖行为可能存在合法性问题，可能导致合同无效或产生法律纠纷。

综合建议：

• 在进行村民房屋买卖前，务必确保买卖双方均符合相关法律法规的要求，特别是关于身份、宅基地使用规定以及交易程序的合规性。
• 签订书面合同并办理相关手续，以保障双方权益。
• 如果对房屋买卖的合法性或交易程序有疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律意见和指导。