楼上漏水到楼下，物业是否有责任需根据具体情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、物业有责任的情况
共有部分设施设备问题
- 物业公司有义务对小区的公共区域和共用设施设备进行定期检查和维护。如果漏水是由于物业公司管理的共有部分（如屋顶、外墙、排水系统等）出现问题导致的，比如屋顶防水层老化、排水管道堵塞等，且物业未能及时履行维修养护职责，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。
- 例子：若物业长期忽视屋顶裂缝，导致雨水渗漏至楼下，造成楼下住户财产损失，物业需承担修复及赔偿责任。
未尽管理职责
- 物业公司在接到楼下住户关于漏水的反映后，有义务在合理范围内协调楼上楼下双方解决问题。如果物业未能积极沟通、协调处理，导致问题长时间得不到解决，进而扩大了损失，那么物业需要对扩大的损失部分承担一定责任。此外，即使漏水是由业主自有部分导致的，但如果物业未能及时发现并通知相关业主采取措施防止损失扩大，也可能需要承担连带责任。
- 例子：楼下住户向物业反映漏水问题后，物业未及时联系楼上住户或未采取有效措施防止损失扩大，导致楼下损失加重，物业需对加重部分承担责任。
二、物业无责任的情况
楼上住户自身原因
- 如果漏水是由于楼上住户私自改造房屋结构、破坏防水设施或不当使用（如忘记关闭水龙头）等个人行为导致的，那么责任完全在于楼上住户，物业无需承担责任。楼上住户作为不动产权利人，在利用相邻不动产时应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
- 例子：楼上住户装修时破坏了防水层，导致漏水至楼下，责任应由楼上住户承担。
开发商交付的房屋质量问题
- 如果房屋仍在建设单位的质量保修期内，且漏水是由于房屋建筑质量问题（如防水工程存在缺陷）导致的，那么责任应由建设单位承担。物业公司作为服务管理方，其主要职责是提供日常的物业服务，并不直接对开发商的房屋质量问题负责。但物业有义务协助业主联系建设单位来处理问题。
- 例子：新交付的房屋在保修期内出现漏水问题，责任应由开发商承担，物业可协助业主联系开发商进行维修。
三、法律依据与责任判定要点
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
- 《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
责任判定要点：
- 漏水原因：区分公共区域与私有部分的责任归属。
- 物业履约情况：是否定期巡检、及时响应报修请求。
- 证据链完整性：现场照片、维修记录等材料能否明确责任主体。
总结与建议：
在处理楼上漏水到楼下的法律纠纷时，我们应首先明确漏水的原因，然后结合物业公司的职责和义务来判断物业是否应承担责任。如果漏水是由于物业管理的共有部分设施设备问题或未尽管理职责导致的，物业应承担责任；如果漏水是由于楼上住户自身原因或开发商交付的房屋质量问题导致的，物业则无需承担责任。
若您遇到此类纠纷，建议先收集相关证据（如现场照片、维修记录等），然后与物业、楼上住户或开发商进行沟通协商。若协商无果，可寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。