您好，关于您提出的“购房合同能否做抵押用”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
购房合同本身不能直接作为抵押物申请贷款。这是因为，从法律和金融机构的操作层面来看，有效的抵押物需要具备明确的所有权和可变现性。而购房合同仅仅是购房者与开发商之间的债权凭证，它并不代表购房者已经拥有了房屋的完整产权。在房屋未完成产权登记之前，房屋的所有权可能仍属于开发商或处于待定状态，因此金融机构通常不会接受单纯以购房合同作为抵押物的贷款申请。
但在某些特殊情况下，购房合同可以作为阶段性担保的一部分。例如，在预购商品房贷款抵押中，购房者虽然尚未取得产权证书，但可以凭借合法有效的购房合同向银行申请预购商品房贷款抵押。在这种情况下，银行会与购房者、开发商签订相关协议，待房屋竣工交付并办理产权登记后，将预抵押登记转为正式抵押登记。这实际上是一种阶段性的担保方式，购房合同在其中起到了辅助和证明的作用。
购房合同在申请房贷或其他相关贷款时是重要的辅助材料。当您向银行或金融机构申请房贷或其他相关贷款时，购房合同是必要的辅助材料之一。银行或金融机构会审核包括购房合同在内的多项材料，以确定贷款额度、利率和还款方式等。但请记住，真正用于抵押的是您所购买的房屋本身，购房合同只是用来证明购房行为和房产价值的依据。
贷款申请建议：
综上所述，购房合同在抵押贷款中主要扮演辅助材料和阶段性担保的角色，而非直接的抵押物。在申请贷款时，请务必充分了解并遵循相关法律法规和金融机构的政策要求。希望这些解答能够帮助到您，如有其他问题，请随时咨询。