关于退租时是否需要做清洁的问题，法律并没有一个统一且明确的规定要求租客在退租时必须进行全面清洁，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及当地的交易习惯。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁关系中，合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确约定了租客在退租时需要进行清洁，并且约定了清洁的标准和方式，那么租客就应当按照合同约定履行清洁义务。
   • 如果合同中没有明确约定清洁义务，那么租客就没有法律上的强制义务进行清洁。但出于道德和良好租赁关系的考虑，租客通常会选择在退租时进行基本的清洁，以维护房屋的整洁和完好。

2. 当地交易习惯的影响：

   • 在某些地区或行业，可能存在一种普遍的交易习惯，即租客在退租时需要进行清洁。虽然这种习惯不具有法律强制力，但如果房东能够证明这种习惯在当地或行业内是普遍存在的，并且租客在签订合同时知道或应当知道这种习惯，那么租客可能会受到这种习惯的一定约束。
   • 然而，这种约束更多是基于道德和社交层面的，而非法律层面的。如果租客拒绝按照交易习惯进行清洁，房东通常不能通过法律手段强制要求，但可能会影响双方未来的租赁关系或房东对租客的评价。

3. 清洁义务与押金退还的关系：

   • 在实践中，房东常常会将租客是否履行清洁义务作为退还押金的一个条件。如果租客未按照合同约定或交易习惯进行清洁，房东可能会从押金中扣除一定的清洁费用。
   • 但需要注意的是，房东扣除押金的行为必须合理且合法。如果房东扣除的清洁费用过高或没有合理的依据，租客有权向房东提出异议，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

4. 建议与注意事项：

   • 对于租客来说，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于退租时清洁义务的约定。如果合同中没有明确约定，可以与房东进行协商，并尽量将协商结果写入合同中，以避免未来的纠纷。
   • 对于房东来说，如果希望租客在退租时进行清洁，应当在合同中明确约定清洁的标准和方式，并保留好相关证据（如照片、视频等），以便在租客未履行清洁义务时能够维护自己的合法权益。

总结来说，退租时是否需要做清洁主要取决于租赁合同中的约定和当地的交易习惯。如果合同中有明确约定或当地有普遍的交易习惯要求租客进行清洁，那么租客应当履行相应的义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。