结论前置：私自改建地暖是否违法，需根据具体情况判断，但通常来说，未经许可的私自改建行为可能涉及违法违规，主要取决于是否影响建筑结构安全、是否违反管理规定或租赁合同，以及是否符合相关法律法规。
一、法律分析与规定
《中华人民共和国建筑法》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国建筑法》第四十九条，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，并按方案施工。私自改动地暖系统，若涉及建筑主体结构变动，将违反此法律规定。
《住宅室内装饰装修管理办法》的明确规定：
- 《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条明确规定，擅自拆改供暖设施的行为，将由城市房地产行政主管部门责令改正，并处以罚款。这意味着，未经许可私自改建地暖，可能面临行政处罚。
地方供热条例的特别规定：
- 各地如《黑龙江省城市供热条例》等地方性法规，也明确禁止用户擅自连接、隔断、增加或减少供热设施，包括地暖系统。违反者将面临法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。
二、不同情况下的法律解读
自有产权住宅：
- 在不影响建筑结构安全、不违反小区管理规约且不损害其他业主合法权益的前提下，私自改建地暖可能不直接构成违法。但应告知物业并接受其监督，以避免潜在问题。若小区管理规约明确禁止，则私自改造构成违约，物业有权要求整改。
租赁房屋：
- 未经房东同意私自改建地暖属于违约行为，违反了租赁合同中的相关条款。房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于恢复房屋原状和赔偿损失。
涉及公共供暖系统：
- 若私自改建地暖影响公共供暖系统的正常运行或平衡，可能违反供暖管理规定，供暖单位有权要求恢复原状并追究责任。
三、私自改建地暖的法律风险与后果
- 系统运行风险：私自改动地暖系统可能影响其正常运行，甚至对房屋结构和使用安全造成隐患。一旦出现问题，改动者需承担相应的法律责任。
- 法律纠纷风险：违规改动地暖系统可能导致与物业公司、其他业主或供暖单位产生纠纷，进而引发法律诉讼或仲裁等问题。在此情况下，改动者需承担举证责任，并可能面临赔偿损失等法律后果。
- 行政处罚风险：如前所述，私自改建地暖可能违反相关法律法规和供暖管理规定，面临责令改正、罚款等行政处罚。
四、建议与总结
- 了解规定与程序：在进行地暖改建前，务必详细了解当地的相关法律法规、供暖单位规定以及小区物业管理规约。确保改建行为符合所有相关规定和程序。
- 咨询专业意见：咨询专业的法律和暖通工程师，确保改建方案的合法性、安全性和可行性。他们可以提供专业的指导和建议，帮助你避免潜在的法律风险。
- 申请审批与许可：按照相关规定和程序向供暖单位、物业管理公司等提交改建申请，并获得书面许可。这是确保改建行为合法合规的重要步骤。
- 谨慎行事与保留证据：未经允许擅自改建地暖存在法律风险，务必谨慎行事。同时，保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
总结来说，私自改建地暖需谨慎对待，确保合法合规是首要原则。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。