向法院申请追回土地押金，事实理由部分需围绕“押金收取的合法性、合同履行情况、对方拒不退还的违法性”三个核心展开，具体可按以下逻辑撰写：
1. 明确押金收取的合法性基础
需说明押金收取的依据（如合同条款、行业惯例、法律规定），并强调其性质为“担保履约的临时性款项”，非对方收入。例如：
“根据双方签订的《土地租赁合同》第X条，乙方（申请人）向甲方（被申请人）支付押金XX万元，用于担保乙方按约使用土地、按时支付租金及恢复土地原状。该条款系双方真实意思表示，合法有效。”
关键点：若合同未明确约定押金，可引用《民法典》第586条（定金规则）或地方性法规中关于土地租赁押金的规定，证明收取行为有法律依据。
2. 证明合同已履行或终止，押金应退还
需分情况说明：
合同正常履行完毕：
“合同期限于XX年XX月XX日届满，乙方已按约支付全部租金、完成土地复垦，并经甲方验收确认（附验收单）。根据合同第X条‘合同终止后XX日内退还押金’的约定，甲方应无条件退还。”
合同提前解除（对方违约或协商解除）：
“因甲方未按约提供土地使用权（或存在其他根本违约行为），双方于XX年XX月XX日协商解除合同，并签署《解除协议》明确押金应退还（附协议）。但甲方至今未履行退还义务。”
关键点：需提供合同、履约证据（如付款记录、验收单）、解除协议等材料，证明押金退还条件已成就。
3. 强调对方拒不退还的违法性
需说明对方行为违反合同约定或法律规定，并构成不当得利：
“甲方在乙方无任何违约行为的情况下，无正当理由拒不退还押金，其行为已违反《民法典》第577条（违约责任）及第985条（不当得利返还）的规定，严重侵害乙方合法权益。”
关键点：若对方主张扣减押金，需逐一反驳其理由（如“土地损坏”需提供证据证明系乙方造成），否则其拒退行为缺乏合法依据。
4. 补充说明申请人的损失（可选）
若押金被长期占用导致损失（如利息、再租赁成本），可简要提及：
“因甲方拒不退还押金，乙方被迫通过诉讼维权，并产生利息损失XX元（按LPR计算）及额外租赁成本XX元，该损失应由甲方承担。”
示例模板（结合上述要点）：
事实与理由：
- 根据双方签订的《土地租赁合同》，申请人于XX年XX月XX日向被申请人支付押金XX万元，用于担保合同履行。
- 合同期限于XX年XX月XX日届满，申请人已按约支付租金、恢复土地原状，并经被申请人验收确认（附证据）。根据合同第X条，被申请人应于XX日内退还押金。
- 虽经申请人多次催告，被申请人至今未退还押金，其行为已构成违约及不当得利，严重侵害申请人合法权益。
- 为维护自身权益，现依据《民法典》相关规定，特向贵院申请追回押金及相应利息损失。
提示：具体撰写时需根据案件细节调整，建议附上合同、付款凭证、催告记录等证据清单。若涉及复杂情况（如押金被第三方扣划、土地权属争议），可进一步向我咨询，我会结合证据链设计更严密的诉讼策略。