在撰写退房屋押金的事由时，关键在于清晰、准确地阐述退款的原因、金额及相关情况，以确保双方权益得到保障，避免后续纠纷。以下是一个详细的撰写指南及示例：

撰写指南

1. 明确基本信息：

   • 房屋地址：详细填写房屋的具体地址。
   • 租赁合同信息：包括合同编号和签订日期，以便追溯合同内容。
   • 双方信息：承租人和出租人的姓名、身份证号及联系电话，确保身份明确。

2. 清晰阐述退款详情：

   • 押金金额：明确写出押金的具体数额，包括大写和小写金额，以防篡改。
   • 退款原因：根据租赁合同的约定或实际情况，详细说明退款的原因，如租赁期满、提前解除合同等。
   • 退款方式：说明退款是通过银行转账还是现金支付，并详细列出收款账户信息（如选择银行转账）。

3. 房屋及设施验收情况：

   • 描述房屋及附属设施设备的验收结果，确认是否完好无损或存在损坏情况。
   • 如存在损坏，应详细描述损坏情况，并协商处理办法（如从押金中扣除维修费用）。

4. 双方确认无争议：

   • 明确双方就押金退还事宜无争议，以避免后续纠纷。
   • 可以添加一句，如“自本收据出具之日起，双方关于该房屋租赁期间的所有权利义务已全部履行完毕，不存在任何争议和纠纷。”

5. 签字确认：

   • 双方应在收据上签字确认，以确保文件的法律效力。
   • 注明签字日期，以便追溯。

示例

《退房屋押金收据及说明》

一、基本信息

1. 房屋地址：[XX市XX区XX路XX号XX室]
2. 租赁合同编号/签订日期：[合同编号]/[XXXX年XX月XX日]
3. 承租人信息：
   • 姓名：[张三]
   • 身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
   • 联系电话：[XXXXXXXXXXX]
4. 出租人（房东）信息：
   • 姓名：[李四]
   • 身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
   • 联系电话：[XXXXXXXXXXX]

二、退款详情

1. 押金金额：人民币（大写）伍仟元整（￥5000元）
2. 退款原因：根据双方签订的租赁合同第X条约定，因租赁期满，现退还押金。
3. 退款方式：通过银行转账支付至承租人指定账户。
   • 收款账号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]
   • 开户银行：[XX银行XX支行]
   • 转账日期：[XXXX年XX月XX日]（实际转账日期）

三、房屋及设施验收情况

经双方对房屋及附属设施设备进行检查验收，确认房屋及设施设备完好无损。承租人已按照租赁合同的约定履行了各项义务，结清了相关费用（包括但不限于房租、水电费、物业费等）。

四、双方确认

1. 承租人确认已收到上述款项，双方就押金退还事宜无争议。
2. 自本收据出具之日起，双方关于该房屋租赁期间的所有权利义务已全部履行完毕，不存在任何争议和纠纷。

五、签字确认

此收据一式两份，出租人与承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租人（房东）签字：______________ 日期：__年月日 承租人（租户）签字：____________ 日期：__年月__日

在撰写退房屋押金的事由时，务必确保内容真实、准确、完整，以维护双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。