结论：业主共有面积上的规划配套分摊车库，开发商售于外人的行为是否合法有效，需根据具体情况判断，一般情况下，若车库属于业主共有部分，开发商无权出售，出售行为无效；若车库属于开发商专有部分，则开发商有权出售，出售行为有效。以下是对此问题的详细分析：
一、车库权属的判断
业主共有部分：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
- 若车库作为规划配套设施，被明确为业主共有部分，如位于小区内、供全体业主共同使用的车库，则其权属应归全体业主所有。
开发商专有部分：
- 若车库在规划时即被确定为开发商专有部分，如独立于小区主体建筑之外、由开发商单独投资建设的车库，且该车库未计入业主公摊面积，则其权属可能归开发商所有。
二、出售行为的合法性分析
业主共有部分的车库出售：
- 若车库属于业主共有部分，开发商无权擅自出售。因为共有部分的处分需经全体业主共同决定，或按照业主大会的议事规则进行。
- 开发商未经业主同意，擅自出售业主共有车库的行为，可能构成无权处分，该出售行为在法律上无效。业主有权要求开发商返还出售所得，并可能追究其法律责任。
开发商专有部分的车库出售：
- 若车库属于开发商专有部分，开发商有权依法进行出售。因为专有部分的处分权归开发商所有，其可以自由决定出售对象、出售价格等。
- 但开发商在出售时，应确保购买者了解车库的权属状况，避免因信息不对称引发纠纷。同时，开发商应遵守相关法律法规，如办理产权登记等手续。
三、实际操作中的注意事项
查阅规划文件：
- 在判断车库权属时，应首先查阅小区的规划文件，如规划许可证、施工图等，以确定车库是否属于规划配套设施及其权属归属。
了解公摊面积：
- 若车库计入业主公摊面积，则其权属应归全体业主所有。业主可以通过查阅购房合同、公摊面积明细表等文件来了解车库是否计入公摊面积。
咨询专业律师：
- 在涉及车库权属和出售行为的纠纷时，建议业主及时咨询专业律师，以了解自身权益和维权途径。律师可以根据具体情况提供法律意见和帮助。
建议：作为业主，在面对开发商出售车库的行为时，应首先了解车库的权属状况，再判断出售行为的合法性。若车库属于业主共有部分，开发商无权出售；若车库属于开发商专有部分，则开发商有权出售。在涉及纠纷时，建议及时咨询专业律师以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。