房屋租赁到期后续租2个月的合同可以这样写,核心要点是明确续租期限、租金、支付方式及其他双方权利义务,以下是具体合同内容建议及说明:
合同标题与首部
标题可写为《房屋租赁续租协议》,首部需写明双方姓名、身份证号、原租赁合同编号及签订日期,并注明“因原租赁合同(编号:XXX)即将到期,双方协商一致续租2个月,特订立本协议”。
续租期限条款
明确续租起止日期(如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”),并注明“续租期满后,本协议自动终止,乙方应按时搬离房屋”。
法律要点:根据《民法典》第734条,续租期限需明确,否则可能视为不定期租赁,双方均有权随时解除合同。
租金及支付方式条款
房屋使用与维护条款
违约责任条款
其他条款
签署与生效
双方签字、按手印,并注明签订日期。建议一式两份,甲乙双方各执一份。
示例条款(可直接套用):
“经甲乙双方协商一致,就原租赁合同(编号:XXX)续租事宜达成如下协议:
- 续租期限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
- 租金:每月XX元,共计XX元,乙方应于XXXX年XX月XX日前支付。
- 押金:原押金XX元继续有效,续租期满后无争议则无息退还。
- 房屋使用:乙方不得转租或改变用途,否则甲方有权解除合同。
- 违约责任:乙方提前退租需支付剩余租金20%作为违约金。
- 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。”
注意事项:
如有其他细节需要调整或补充,可以直接向我咨询,我会根据你的具体情况进一步完善合同内容。