结论：在房租还未交付的情况下就签订了委托合同，若想要解约，主要取决于合同中的具体条款以及双方协商的结果。以下是从不同角度给出的详细分析和建议。
一、合同条款分析
解约条款：
- 首先，应仔细审查委托合同中是否包含解约条款。如果合同中有明确的解约条件、程序及违约责任，那么双方应按照合同约定执行。
- 若合同中规定了未交付房租作为解约条件之一，且你方确实未交付房租，那么根据合同约定，你方可能有权解约，但也可能需要承担一定的违约责任。
违约责任：
- 如果合同中没有明确的解约条款，或者解约条款不明确，那么解约可能涉及违约责任的问题。
- 在这种情况下，你方可能需要与对方协商，看是否能够达成解约协议，并明确各自的责任和义务。
二、双方协商
沟通协商：
- 无论合同中是否有明确的解约条款，双方都可以通过沟通协商来尝试解约。
- 在协商过程中，你方可以说明未交付房租的原因，以及希望解约的意愿，并尝试与对方达成共识。
达成解约协议：
- 如果双方能够协商一致，可以签订解约协议，明确解约的时间、方式、责任等事项。
- 解约协议应尽可能详细、明确，以避免后续产生纠纷。
三、法律途径
起诉解约：
- 如果双方无法协商一致，且你方认为解约是合理的，可以考虑通过法律途径解约。
- 在这种情况下，你方需要准备充分的证据，证明解约的合理性和必要性，如合同条款、沟通记录、未交付房租的证明等。
- 然后，可以向法院提起诉讼，请求法院判决解约，并明确双方的责任和义务。
应对对方起诉：
- 如果对方不同意解约，并可能对你方提起诉讼，你方应积极应对，准备充分的证据和辩护材料。
- 在诉讼过程中，你方可以主张合同中的解约条款（如果有）、双方协商的结果、未交付房租的原因等作为辩护依据。
四、建议与注意事项
保留证据：
- 在整个解约过程中，你方应保留好所有与合同、沟通、房租交付等相关的证据，以备不时之需。
谨慎行事：
- 解约是一件严肃的事情，可能涉及双方的经济利益和法律责任。因此，在解约前，你方应谨慎考虑，并尽可能与对方协商一致。
寻求专业帮助：
- 如果你方对解约过程或法律后果存在疑问，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和指导，帮助你方更好地处理解约事宜。
最后，解约的具体情况可能因合同条款、双方协商结果以及法律途径的不同而有所差异。因此，在处理解约事宜时，你方应根据实际情况灵活应对，并尽可能保护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。