结论是：房屋租金递增30%是否合法，需视具体情况而定，包括递增的约定方式、是否违反法律法规的强制性规定以及是否显失公平等因素。以下从不同角度进行分析：
合同自由原则：
- 在房屋租赁合同中，双方当事人有权根据平等、自愿的原则，协商确定租金的递增方式和比例。因此，如果双方在合同中明确约定了租金递增30%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种递增是合法的。
法律法规的强制性规定：
- 尽管合同自由原则允许双方协商租金递增，但这种自由并非无限制的。如果租金递增的比例过高，可能违反了相关法律法规中关于租金调整的限制性规定（尽管具体规定因地区而异，但通常会有对租金涨幅的合理限制）。例如，某些地区可能规定租金年度涨幅不得超过一定比例（如5%、10%等），以保护承租人的合法权益。在这种情况下，如果租金递增30%超出了当地规定的合理涨幅范围，则可能被视为违法。
显失公平原则：
- 即使租金递增的约定不违反法律法规的强制性规定，但如果该约定显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，如果租金递增30%导致承租人承担过重的经济负担，且出租人存在利用承租人困境或缺乏经验等情形，那么这种递增可能因显失公平而被撤销。
建议：
- 在签订房屋租赁合同时，双方应充分协商租金递增的比例和方式，并确保该约定不违反法律法规的强制性规定。
- 如果对租金递增的合法性存在疑问，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，以了解当地的具体规定和司法实践。
- 如果认为租金递增的约定显失公平或存在其他违法情形，承租人可以及时与出租人协商修改合同或寻求法律救济。
示例：
假设某地区规定租金年度涨幅不得超过10%，而房屋租赁合同中约定租金每年递增30%。在这种情况下，由于递增比例超出了当地规定的合理涨幅范围，因此该约定可能被视为违法。承租人可以据此与出租人协商修改合同或向相关部门投诉。
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