关于租赁的养殖场因无法使用造成的损失及停产停业损失的计算问题，首先需要明确的是，这类损失的计算通常依赖于具体的合同条款、损失的性质以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合同条款的约定
查看租赁合同：首先，应仔细审查租赁合同中关于损失赔偿、停产停业损失计算等条款的约定。如果合同中有明确的规定，那么双方应按照合同约定来执行。
合同无约定或约定不明：如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么就需要依据相关法律法规和司法实践来确定损失的计算方法。
二、损失的计算方法
直接损失：
- 定义：直接损失是指因养殖场无法使用而直接导致的财产损失，如养殖设备的损坏、养殖物的死亡等。
- 计算方法：直接损失通常可以通过评估、鉴定等方式来确定其具体数额。例如，可以委托专业的评估机构对损坏的设备或死亡的养殖物进行评估，以确定其市场价值或重置成本。
停产停业损失：
- 定义：停产停业损失是指因养殖场无法使用而导致的生产经营活动中断所造成的损失，包括预期利润的损失、员工工资的支付、租金等固定成本的继续支出等。
- 计算方法：
- 预期利润损失：可以根据养殖场的历史经营数据、行业平均利润率等因素来估算预期利润的损失。具体公式可以表示为：预期利润损失 = 预期年利润 × 停产停业时间（年/月/日）。
- 固定成本支出：包括员工工资、租金、水电费等固定成本的继续支出。这些支出可以通过查阅养殖场的财务记录来确定。
- 综合计算：停产停业损失的综合计算公式可以表示为：停产停业损失 = 预期利润损失 + 固定成本支出 - 可能的节约成本（如因停产而减少的原材料采购、运输等费用）。
三、相关法律法规的依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租人未履行这一义务，导致承租人无法使用租赁物，出租人应承担相应的赔偿责任。
- 第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
司法实践：
- 在司法实践中，法院通常会根据双方的过错程度、损失的性质和大小、合同履行情况等因素来综合判断损失的计算方法和赔偿数额。
四、建议与注意事项
及时收集证据：在发生损失后，应及时收集相关证据，如养殖场的财务记录、评估报告、照片、视频等，以证明损失的存在和大小。
协商与调解：在发生纠纷后，双方可以尝试通过协商或调解的方式来解决争议，以节省时间和成本。
诉讼与仲裁：如果协商和调解无法达成一致，双方可以通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。在选择诉讼或仲裁时，应注意选择合适的管辖机构和适用法律。
综上所述，租赁的养殖场因无法使用造成的损失及停产停业损失的计算是一个复杂的问题，需要综合考虑合同条款、损失的性质、相关法律法规以及司法实践等因素。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。