职工和不在同一个村的村民签订的宅基地协议，一般情况下是无效的。以下从多个角度进行分析：

1. 宅基地使用权的主体限制：

   • 根据相关法律法规，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。这意味着，只有本集体经济组织的成员才有资格取得宅基地使用权，并进行相关的流转。
   • 职工（通常指城市或城镇的职工）并不属于农村集体经济组织成员，因此他们本身不具备取得宅基地使用权的资格。同样，不在同一个村的村民，也不属于该宅基地所在集体经济组织的成员，同样不具备取得该宅基地使用权的资格。

2. 宅基地流转的限制：

   • 宅基地的流转受到严格的法律限制。一般来说，宅基地只能在本集体经济组织内部流转，且需要符合一定的条件和程序。
   • 职工与不在同一个村的村民签订宅基地协议，实际上是在尝试进行跨集体经济组织的宅基地流转，这违反了法律法规的规定，因此协议是无效的。

3. 法律后果：

   • 如果职工与不在同一个村的村民签订了宅基地协议，并且该协议被认定为无效，那么双方将无法依据该协议取得宅基地的使用权或进行相关的处分。
   • 此外，如果因该无效协议导致了一方或双方的损失，受损方可能有权要求过错方承担相应的赔偿责任。但具体责任承担方式需根据实际情况和法律规定进行判断。

建议：

• 在涉及宅基地流转的问题上，务必遵守相关法律法规的规定，确保流转的合法性和有效性。
• 如果职工或不在同一个村的村民有取得宅基地使用权的需求，建议通过合法途径进行，如购买符合条件的农村房屋（该房屋占用范围内的宅基地使用权将随之转移）或申请本集体经济组织内的宅基地等。
• 在签订任何与宅基地相关的协议前，务必咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性，并避免潜在的法律风险。

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