核心结论：若法拍房拍下后贷款办不下来，执行人（原房主）一般不可以继续居住，但具体需分情况讨论，且买受人需承担相应责任并采取应对措施。以下是详细分析：
一、执行人（原房主）是否可以继续居住
拍卖成交后的物权变动
根据《民法典》第229条，法拍房成交后，法院裁定送达买受人时，房屋所有权即转移至买受人。此时，原房主（执行人）丧失所有权，无权继续占有房屋，买受人有权要求其腾退。
例外情形：法院允许暂缓腾退
若原房主提出合理理由（如无其他住房、需时间寻找新住所等），法院可能酌情给予一定腾退期限（通常不超过3个月），但需以法院书面裁定为准。未经法院允许，原房主无权自行继续居住。
二、贷款办不下来的责任与应对措施
买受人的责任
- 合同违约风险：若拍卖公告或竞买协议中明确要求买受人需在规定期限内支付全款（包括贷款部分），而买受人因自身原因（如征信问题、资料不全等）导致贷款失败，可能构成违约，需承担补足差价、支付违约金等责任。
- 保证金没收风险：部分拍卖要求缴纳保证金，若因买受人原因导致交易无法完成，保证金可能被法院没收。
应对措施
- 立即筹集资金：尝试通过其他渠道（如亲友借款、短期贷款等）在法院规定的期限内（通常为10-15日）支付全款，以完成交易。
- 与法院沟通：若确实无法筹集资金，需及时向法院说明情况，申请撤销拍卖并退还保证金（但法院可能不予支持，且买受人需承担拍卖费用等损失）。
- 转售或协商：在法院允许的情况下，尝试将房屋转售给第三方，或与原房主协商延长腾退期限（但需原房主同意且法院认可）。
三、实务建议
- 竞拍前充分评估贷款能力：提前向银行或贷款机构咨询贷款条件，确保自身资质符合要求，并预留足够时间办理贷款手续。
- 仔细阅读拍卖公告：关注公告中关于付款方式、期限、违约责任等条款，避免因疏忽导致风险。
- 保留证据：若因银行或第三方原因导致贷款失败（如银行政策突变、审批延迟等），需保留相关证据，以便向法院或原房主主张免责。
总结：法拍房贷款办不下来时，执行人一般无权继续居住，但买受人需承担违约责任并尽快筹集资金或采取补救措施。建议竞拍前充分评估风险，并在遇到问题时及时咨询专业律师或向法院寻求帮助。