规划法中没收实物与没收违法收入是两种不同的行政处罚措施，它们在性质、目的和适用对象上存在明显的区别。以下是对这两种处罚措施的详细解释：
一、没收实物
定义与性质：
- 没收实物是指行政机关依法对违法行为人占有的与违法行为有关的财物予以强制收归国有的处罚措施。
- 它是一种对物权的直接剥夺，具有强制性和无偿性。
目的：
- 没收实物的主要目的是消除违法行为的影响，防止违法行为人继续利用相关财物进行违法活动。
- 同时，通过没收实物，行政机关可以剥夺违法行为人的违法所得，维护社会公共利益和市场秩序。
适用对象：
- 没收实物通常适用于那些与违法行为直接相关的财物，如非法建设的建筑物、构筑物，非法占用的土地上的附着物等。
- 这些财物往往是违法行为人实施违法行为所依赖的物质基础。
二、没收违法收入
定义与性质：
- 没收违法收入是指行政机关依法对违法行为人因违法行为所获得的收入予以强制收归国有的处罚措施。
- 它是一种对财产权的剥夺，但针对的是违法行为人因违法行为而获得的额外收益。
目的：
- 没收违法收入的主要目的是剥夺违法行为人的违法所得，防止其通过违法行为获得不正当利益。
- 同时，通过没收违法收入，行政机关可以警示其他市场主体，维护公平竞争的市场环境。
适用对象：
- 没收违法收入通常适用于那些因违法行为而获得额外收益的行为人，如非法经营所得、非法转让土地使用权所得等。
- 这些收益是违法行为人通过违法行为而获得的，与合法经营或活动无关。
三、区别总结
对象不同：
- 没收实物针对的是与违法行为直接相关的财物，如建筑物、构筑物等。
- 没收违法收入针对的是违法行为人因违法行为所获得的收入，如非法经营所得等。
目的侧重不同：
- 没收实物更侧重于消除违法行为的影响和防止违法行为人继续利用相关财物进行违法活动。
- 没收违法收入则更侧重于剥夺违法行为人的违法所得和维护公平竞争的市场环境。
法律后果不同：
- 没收实物后，相关财物将归国家所有，违法行为人将失去对这些财物的占有和使用权。
- 没收违法收入后，违法行为人将失去因违法行为所获得的额外收益，但不影响其其他合法财产的所有权。
在实际操作中，行政机关会根据违法行为的性质、情节和后果等因素，综合判断适用没收实物还是没收违法收入，或者同时适用两种处罚措施。如果您在规划法领域遇到相关问题，或者对没收实物与没收违法收入的具体应用有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律解答和建议。