如果官司赢了但非法占有人拒不腾退房屋，你可以采取以下法律措施来维护自己的合法权益：
申请法院强制执行：
- 在获得胜诉判决后，若非法占有人拒不履行腾退房屋的义务，你可以向法院申请强制执行。法院有权采取一系列强制措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖财产，以及直接强制占有人搬离房屋等，以确保判决得到有效执行。
- 申请流程：你需要向原审法院或财产所在地的法院提交强制执行申请书，并提供相关证据材料，如判决书、执行通知书等。法院在审查后，会决定是否受理并启动执行程序。
要求法院对非法占有人采取罚款、拘留等措施：
- 如果非法占有人不仅拒不腾退房屋，还存在其他妨碍执行的行为，如隐藏、转移财产等，你可以要求法院对其采取罚款、拘留等处罚措施。这些措施旨在迫使占有人履行义务，并维护法律的尊严和权威。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以对其采取罚款、拘留等强制措施。
考虑追究非法占有人的刑事责任（如构成犯罪）：
- 在某些情况下，非法占有房屋的行为可能构成犯罪，如非法侵入住宅罪、拒不执行判决、裁定罪等。如果非法占有人的行为符合相关犯罪构成要件，你可以向公安机关报案，要求追究其刑事责任。
- 注意事项：追究刑事责任需要满足一定的条件，并需要公安机关进行立案侦查。因此，在决定报案前，建议你咨询专业律师，评估案件是否构成犯罪以及报案的可行性。
寻求其他法律救济途径：
- 除了上述措施外，你还可以考虑通过其他法律途径来维护自己的权益，如提起侵权之诉，要求非法占有人赔偿因占用房屋给你造成的损失等。
- 建议：在选择救济途径时，建议你根据具体情况和律师的建议进行综合考虑，选择最适合自己的方式来维护权益。
在采取上述措施时，你需要注意以下几点：
- 保留证据：在申请强制执行或追究刑事责任等过程中，你需要提供充分的证据来证明非法占有人的行为以及你的损失情况。因此，建议你妥善保管与案件相关的所有证据材料。
- 遵守法律程序：在采取法律措施时，你必须严格遵守法律程序和规定。不得采取非法手段或暴力行为来迫使占有人腾退房屋，否则可能会承担相应的法律责任。
- 咨询专业律师：由于法律程序和规定可能较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同。因此，在采取任何法律措施前，建议你咨询专业律师的意见和建议，以确保你的权益得到有效维护。
最后，如果非法占有人拒不腾退房屋，你有多种法律措施可以选择来维护自己的合法权益。在采取措施时，请务必遵守法律程序和规定，并咨询专业律师的意见和建议。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。