农村房屋赠与儿子，需签订一份合法有效的赠与协议，协议内容应包含以下核心要点：
双方基本信息：明确赠与人（父母）和受赠人（儿子）的姓名、身份证号码、住址等基本信息，确保协议主体的明确性。
房屋基本情况：详细描述赠与房屋的具体位置、面积、结构、产权证号等信息，最好附上房屋产权证书的复印件作为协议附件，以证明房屋的权属状况。
赠与意愿表达：清晰表述赠与人愿意将房屋无偿赠与给受赠人的意愿，这是赠与协议的核心内容。
赠与条件（如有）：如果赠与附有条件，如受赠人需承担赡养义务、不得擅自处分房屋等，应在协议中明确列出，并说明条件成就或未成就时的法律后果。
房屋交付与过户：约定房屋的交付时间、方式以及过户的具体流程和时间节点。由于农村房屋可能涉及宅基地使用权的问题，需特别注意宅基地使用权的变更登记手续。
税费承担：明确赠与过程中产生的税费（如契税、印花税等）由哪一方承担，避免后续纠纷。
违约责任：约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
争议解决方式：约定如果双方在协议履行过程中发生争议，应通过何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
示例协议框架：
农村房屋赠与协议
赠与人（甲方）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号]，住址：[父亲住址]
受赠人（乙方）：[儿子姓名]，身份证号码：[儿子身份证号]，住址：[儿子住址]
鉴于甲方愿意将位于[房屋具体位置]的农村房屋（产权证号：[产权证号]）无偿赠与给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方确认，该房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。
二、甲方愿意将上述房屋赠与给乙方，乙方表示接受赠与。
三、赠与条件（如有）：[具体赠与条件，如乙方需承担赡养义务等]。
四、房屋交付与过户：甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
五、税费承担：赠与过程中产生的税费由[承担方]承担。
六、违约责任：如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[金额]元，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
赠与人（甲方）签字：[父亲签字]
受赠人（乙方）签字：[儿子签字]
日期：[签订日期]
注意事项：
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