乙方提前终止租房合同，违约金的数额并非固定，而是取决于合同中的具体约定以及相关法律规定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租房合同中，双方通常会就提前终止合同的情况约定违约金。如果合同中有明确约定，那么违约金的数额应按照合同中的约定来执行。例如，合同可能规定乙方提前终止合同需支付一个月租金作为违约金，或者按照剩余租期的租金总额的一定比例来支付。
   • 计算公式示例（假设合同约定违约金为剩余租期租金总额的20%）：若剩余租期为6个月，每月租金为3000元，则违约金为\(6 \times 3000 \times 20\% = 3600\)元。

2. 法律规定补充：

   • 如果合同中没有明确约定违约金，或者约定的违约金过高或过低，那么可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行调整。根据民法典，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
   • 在实际操作中，法院或仲裁机构会综合考虑多种因素，如实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等，来确定违约金的合理数额。

3. 实际损失考量：

   • 除了合同约定和法律规定外，违约金的数额还应考虑甲方的实际损失。如果乙方提前终止合同给甲方造成了实际损失（如重新寻找租客的费用、空置期的租金损失等），那么这些损失也应作为确定违约金数额的参考因素。

4. 协商与诉讼：

   • 在发生争议时，双方应首先尝试通过协商来解决违约金数额的问题。如果协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构根据具体情况来确定违约金的数额。

建议：

• 对于乙方而言，在提前终止租房合同前，应仔细阅读合同中的相关条款，了解违约金的约定情况。
• 如果认为合同中的违约金约定过高或不合理，可以尝试与甲方进行协商，寻求降低违约金的数额。
• 如果协商不成，且认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助或向人民法院提起诉讼。

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